杭州商业银行贷款前提打点购房商业贷款过程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-11 12:05:06

对于没买过房的伴侣来说，购房管理购房商业贷款时能够会碰到各类各样的成绩，下面笔者帮你归纳了管理购房商业贷款前提和帮里购房商业贷款的一些过程，停顿对你购房置业有扶直。

管理购房商业贷款应具备的前提：

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，信誉优良，有了偿贷款本息的能力；

3、有合法有效的采办、建造、大修住宅的合同、和谈和贷款行请求供给的其他证明文件；

4、在所购（建、大修）住宅总房款款20%的自筹成本，并保证用于付出所购（建、大修）住宅的*款；

5、有贷款行否认的财产动作典质或质押，或（和）有充满代偿能力的法人、其他组织或个人动作保证人；

6、银行赞成的贷款行规定的其他前提。

管理购房商业贷款需要筹办的资料：

(a)个人住宅借债申请书。

(b)身份证件复印件(住户身份证、*簿、军官证、在中国际地有居留权的境外、国外自然工资护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

(c)承办银行否认的有关部门出具的借债人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

(d)合法的采办(大修)住宅合同、和谈及相关核准文件。

(e)典质物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的赞成典质或质押的证明，贷款银行否认的评介机构出具的典质物估价呈报书。

(f)保证人出具的赞成供给保证的书面承诺及保证人的资信证明

(g)建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借债人拟供给给贷款行质押的有价证券。

(h)借债人用于采办(大修)住宅的自筹成本的有关证明。

(i)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)。

(j)假如借债人的配头与其共同申请借债，借债申请书上还要填写清晰配头的有关环境，并出示结婚证和*簿等。

(k)贷款银行规定的其他文件和资料。

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