公积金贷款秘籍:20来天搞定手续 一笔能省五千元

近期，若何省钱自己解决公积金贷款成为很多网站的热门话题。记者从相关人士处得悉，经过三个多月的试运营，广州市住宅置业担保核心（下简称担保核心）已经开业，可为市民供给“一站式”的公积金贷款任事。更有师奶大呼：“3天就出‘同贷书’，受不了如许好的任事哟。”又快又省，这真是房奴们的福音啊，记者算了一下，一笔20年期80万元的贷款，假如自己去办，梗概可以比经过按揭公司解决节流5000元，放款时辰一般来说也只需20来天。

多跑两趟自己搞定公积金贷款

据记者体味，房屋生意两边经过中介公司出售的或是自行出售的，在签好生意和谈后，只需带齐资料，就能够直接到担保核心申请公积金贷款。此中包含提交申请资料、公积金核心审批、担保核心审批、合同面签、生意业务（典质）挂号、放款审批、银行放款七个步调，都可以在担保核心任事大厅解决。在资料统统的环境下，所有公积金贷款过程，只需要到担保核心两趟就能够解决完毕。所以说，手续不会太麻烦。

不过值得关切的是，现在在担保核心收件的银行只要中国银行和中信银行。也即是说，现在经过担保核心解决公积金贷款，只可经过这两家银行。据知情人士透露，公积金核心在正式运营后将会多增添一家国有银行，不过该动静并未获得公积金核心相关人士简直认。公积金核心的相关负责人透露浮现，跟着担保核心运营精悍，增添收件银行也是一定趋势，并且今后贷款收件无须银行人士解决，银行只触及放款功能即可。

此外，现在担保核心只可解决广州市核心六区和番禺区的公积金贷款，并且必须是纯公积金贷款。至于能否能扩大解决公积金贷款的区域，还有待*终确认。

又快又省精明师奶不要错过

自己解决公积金贷款，居然比委托按揭公司解决还要快。一位妈妈就大呼：“受不了如许好的任事，3天居然就出了‘同贷书’。”而按照已经“实践”过的妈妈们介绍，因为中心能够要补资料会拖一点时辰，一般来说，20来天就能够搞定手续。

更让房奴们心动的当然是动辄数千元的手续费了。据体味，现在一般按揭公司收取的按揭费商场行情一笔是在0.8%-1.5%之间，而经过担保核心贷款，只需支出担保任事费和评介费。此中担保任事费由担保核心收取，包含房屋典质挂号、权证印花税和委托公证等费用，按照贷款年限的不合，担保费率在0.3%-0.75%。评介费则看具体贷款银行，由评介公司收取。

如一笔20年80万元的公积金贷款，依照担保核心的收费尺度，将收取担保任事费（按揭总数×0.65%）5200元，加上一笔评介费1000元，总合是6200元。假如经过中介公司推荐的按揭公司做公积金贷款，将依照贷款总数1%收取按揭费8000元（包括评介费），此外还有3200元的保障费（贷款额×0.02%×贷款年限），合计11200元。整体而言，经过担保核心做公积金贷款，还是可以省很多钱的。

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