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沈阳公积金贷款 8.5折 公积金贷款利率未变

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-11 16:05:06

只选对的,不选贵的!公积金贷款*低、利率低,已经成为众多购房者买房按揭的优选。不过,记者在采访中发现,公积金贷款尽管优势显着,但跟着部门银行推出沈阳公积金贷款8.5折,买家比力发现,假如贷款额度不高,公积金贷款和商业贷款的差异其实不是很大,是以有部门买家弃贷公积金转为商业贷款。

案例 1

月供出入不到200元为今后买婚房策划转商贷

在外企工作的阿娇,沈阳公积金贷款 8.5折,上个月在海珠区买了一套二手房,面积39平方米,总价50万元。“*我给了20万,筹算做30万的贷款,十年还清。”因为当时各银行首套房贷都是基准利率,所以动作首置者的阿娇毫不迟疑地采用了公积金贷款。依照公积金贷款按揭的策略,假如贷款30万元,每个月的还款额为3167.32元,利钱为80076.91元。

正在阿娇筹办公积金资料时,风闻中行、农行、招行等部门银行的首套房贷利率可以打8.5折了。阿娇算了一下账,一样贷款30万元,假如是商业贷款首套房房贷利率8.5折,采纳等额本息还款,月供是3329.49元,付出的利钱为99538.23元。

“月供只出入不到200元,沈阳公积金贷款 8.5折,总的利钱也才多19461元,假如加上10年的通胀等原因,这个差异简直可以忽略。如许我就没需要做公积金贷款了,不如先做商业贷款,将来买婚房时再做公积金贷款。”阿娇说,“到时辰贷款额度大,做公积金贷款就很划算了。”

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