商品房按揭贷款计较商品房按揭贷款计较器的妙用

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-11 17:40:07

按揭贷款利率是若干好多？使用按揭利率计较器会为我们的贷款计较节流很多工夫、履历。参与相关页面，您可以按提醒使用按揭利率计较器。在此之前，我们先熟悉一下按揭贷款利率。

按揭贷款计较方式是房奴一大搅扰，当然置业司理或者中介会帮购房者打理房贷成绩，但购房者本身也需要对按揭贷款的计较方式有正确的熟悉。计较贷款利率与贷款额*简单的方式是履行按揭贷款计较器，下面为您供应近期按揭贷款计较器。

按揭贷款利率：

6.55%（贷款年限大于5年）

6.40%（贷款年限3到5年，含5年）

6.15%（贷款年限1到3年，含3年）

6.00%（贷款年限6个月至1年，含1年）

5.60%（贷款年限0至6个月，含6个月

每月还本付息金额= 本金 * 月利率 * （1+月利率）还款月数 / （1+月利率）还款月数 - 1

此中：每月利钱 = 残剩本金 * 贷款月利率，每月本金 = 每月月供额 – 每月利钱

计较原则：银行从每月月供款中，先收残剩本金利钱，后收本金；利钱在月供款中的比率中随残剩本金的削减而降低，本金在月供款中的比率因而升高，但月供总数保持不变。

每月本金 = 总本金 / 还款月数

每月利钱 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率计较

原则：每月了偿的本金额一直不变，利钱随残剩本金的削减而削减。

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