公积金贷款规定东莞公积金贷款能贷多少?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-12 14:10:06

跟着住宅公积金贷款购房越来越普及，人们对公积金的策略规定也有一定的熟悉，公积金策略也在络续地变更。如今东莞公积金贷款能贷若干好多？

住宅公积金是单位及其在职职工缴存的持久住宅储金，是住宅分拨泉币化、社会化和法制化的要紧形式。住宅公积金轨制是国度功令规定的主要的住宅社会保障轨制，具有强迫性、合作性、保障性。单位必须照章履行缴存住宅公积金的义务。职工个人缴存的住宅公积金和单位为其缴存的住宅公积金，实行专户保存，归职工个人所有。这里的单位包含国度机关、国有企业、城镇集体企业、外商*企业、城镇公营企业及其他城镇企业、职业单位、民办非企业单位、社会整体。

而住宅公积金贷款是一项策略性贷款，相对商业贷款利率是较折扣的。住宅公积金贷款利率是按照中国国民银行规定并调整的，现在贷款利率（年利率）是：1—5年为4.0%，6年（含6年）为4.5%。

东莞住宅公积金贷款的较高限额有了新调整。按此前规定，住宅公积金贷款个人较高可贷46万元，夫妻双职工较高可贷66万元。《对于调整我市住宅公积金贷款部门策略的告诉》则大白，这一较高限额稳定，但2013年2月8日起，申请住宅公积金贷款较高限额还不得高于申请人住宅公积金账户余额的8倍。

其次，采办首套住宅的，不高于房屋总价的70%。这意味着今后采办首套自住宅，只需是申请公积金贷款，较低*是三成。此前针对小户型的购房折扣策略(头次采办90平方米自住宅可享用二成低*)已不复存留。

假如买的是二手房，则取购房合同价与评介价的较低值动作较量争论可贷款额度的房屋总价。

公积金贷款规定 东莞公积金贷款能贷多少?

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