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2013上海公积金贷款前全文归纳紧有哪几个方面?

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-12 14:15:06

相对商业住宅贷款,住宅公积金贷款具有利率较低,还款体式格局矫捷,*比率低的甜头。但也并非所有人都能申请住宅公积金贷款,那么上海公积金贷款前总述紧有哪些呢?

1、只要加入住宅公积金轨制的职工才有资格申请住宅公积金贷款,没有加入住宅公积金轨制的职工就不克不及申请住宅公积金贷款;

2、加入住宅公积金轨制者要申请住宅公积金个人购房贷款还必须吻合前提:即申请贷款前连气儿缴存住宅公积金的工夫很多于六个月;

3、 配头一方申请了住宅公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配头两边均不克不及再获得住宅公积金贷款;

4、贷款申请人在提出住宅公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和了偿贷款的能力外,没有还没有还清的数额较大、能够作用住宅公积金贷款了偿能力的其他债务;

5、贷款用途必须专款公用:住宅公积金贷款用途只限于购置具有所有权的自住住宅,并且所购置的住宅该当吻合市公积金经管核心规定的建筑部署尺度。职工购置使用权住宅的,不克不及申请住宅公积金贷款;

6、具备一般住宅贷款应具备的前提:住宅公积金贷款申请人该当有相当于购置住宅价钱的 20%或的自筹成本;住宅公积金贷款申请人应赞成打点贷款担保,等等。这些都是降低住宅公积金贷款风险所需要的。

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