海南住宅公积金贷款额度：海口商品房较高可贷50万

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-12 14:20:06

翻建、大修自住住宅贷款额度较高10万元

全国现在上调公积金贷款的城市有呼和浩特、南昌、沈阳、信阳、郑州、蚌埠、滨州、新疆克拉玛依等地。海南省住宅公积金经管局相关人士显露，现在海南住宅公积金贷款额度且则没有上调，将来能否上调还没有明确。缴存的住宅公积金满6个月即可申请贷款，商品房*不低于总房价的两成，二手房*不低于总房价的四成，现在公积金个人贷款利率5年年利率均为4.9%。

住宅公积金个人贷款额度的审批，应同时吻合限额尺度：（一）海口市、三亚市商品房、限价商品房、经济合用住宅、单位集资建房和公有住宅每笔贷款额度不超越50万元，其他市县不超越30万元；二手房贷款额度较高为30万元；市（县）当局地点镇建造自住住宅贷款额度较高为20万元，其他乡镇建造自住住宅贷款额度较高为10万元；翻建、大修自住住宅的贷款额度较高为10万元。（二）商品房、限价商品房、经济合用住宅、单位集资建房和公有住宅的贷款额度不得超越所购住宅价款的80%；二手房和矫捷从业人员的贷款额度不得超越所购住宅价款的60%（矫捷从业人员采办保障性住宅贷款额度不得超越所购住宅价款的80%）；建造、翻建、大修自住住宅的贷款额度不得超越所需费用的50%。（三）扣除借债人月还款本息额后，家庭人均米饭钱不得低于本地人均生涯保障较低尺度。住宅公积金个人贷款利率依照国度现行规定履行。

借债人年事加贷款刻日不得超越借债人法定退休年事5年。采办商品房、限价商品房、经济合用住宅、单位集资建房和公有住宅的，*长贷款刻日不得超越30年；采办二手房、建造自住住宅的，*长贷款刻日不得超越20年；翻建、大修自住住宅的，*长贷款刻日不得超越10年。矫捷从业人员采办商品房、限价商品房、经济合用住宅、单位集资建房和公有住宅的，*长贷款刻日不得超越20年；翻建、大修自住住宅的，*长贷款刻日不得超越10年。