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无锡住宅公积金贷款前提是什么?若何打点?

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-12 14:50:06

公积金买房是现今很多人使用的手段。那么,交了公积金的市民还需要具备哪些前提才干打点公积金贷款呢?*笔者清算了打点公积金贷款的前提,供大家参照。

1、乞贷人开立个人住宅公积金账户须满365天,并自申请个人住宅公积金贷款(简称贷款)之日起向前推算,按时、足额、一连缴存住宅公积金一年。

2、不良贷款记实或不良信誉记实。

3、不是第三套房。

取得资格今后,若何打点呢?

1、受理:乞贷人填写《贷款申请表》授权查问征信系统,经核心考查征信无不良贷款或不良信誉记实后,提交乞贷人及典质人*簿、身份证原件、婚姻情形证明(典质人已婚的,需供应受室证;假如*簿上证明已婚、现实单身,需供应离婚证及单身声明;典质人单身的,供应单身声明,房屋地点区域房地发生意业务挂号管理局部如有非凡请求,依照房地发生意业务挂号管理局部请求供应有关资料)、经房地发生意业务挂号管理局部挂号备案的商品房生意合同、预交房款收据原件等资料及复印件,考查后原件返还,复印件保存。打点典质挂号手续所需资料,依照房地发生意业务挂号管理局部请求供应(需要时保存原件)。

2、审批:核心查看乞贷人提交的贷款申请资料统统后,一定贷款额度。乞贷人交纳典质物保障费或保证费、署理公司代办费(委托核心招标选定的署理公司代办典质挂号等手续的需交纳,下同)、预典质挂号费、典质挂号费、户籍图复制费、契税、房屋所有权证及他项权证工本费、印花税后,核心与乞贷人签定乞贷合同。

3、典质挂号:署理公司持相关典质挂号书面文件到房地发生意业务挂号管理局部打点预典质挂号手续,并将典质返回资料转核心。

4、放款:核心收到典质挂号资料后,委托银行以转账体式格局将贷款成本划至房地产开发企业指定的银行账户。

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