房子典质贷款小户型房子能否做典质贷款

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-12 18:15:06

网友提问：我没有牢固工作,我在派出所干合同工做保安!因为家里前提比力差,父母前几年都抱病住院花光了家里的积压,现在因为我要结婚了,家里又拿不出钱来,请问我想把家里一间30平米的房子做典质贷款如许银行会接收吗?我只想贷4万元,不知道可不可以?假如可以的话我按3年还每月要给多少?

案例解答：对于你实际环境的分析，建议你较好向亲友好友乞贷结婚。来由是你的借债前提银行很难核准，不过可以测验测验。

不克不及获得贷款的原因有几方面：

1.银行请哀借债人具有不变的工作和经济来历。

2.打点贷款需要向银行供给借债人的收入证明和人为流水和其他财产证明，同时请哀借债人无不良个人信誉记实。

3.打点房屋典质贷款对于房产的请求是：产权清晰(商品房非使用权的房产)无债务(没有贷款或其他的典质);对于房屋的使用年限(房龄)规定在5年以内(*多耽误到10年);

4.对于贷款额度的规定：房屋典质贷款的额度为房屋评介值的50%贷款年限为10年。依照你供给的前提(贷款4万，贷款刻日为3年)，你的月均还款额在1216元/月高低(贷款利率为现行基准利率上调10%即5.94%)，那么你的实际月均收入要在2432元才可以。

5.对于贷款金额的使用，银行也有一定的规定:购房、购车、上学、装修、旅游等。此中没有结婚。

假如你能知足的贷款前提的话，是可以申请房屋典质贷款的。

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