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买房支招之公积金:如何打点个人住宅公积金贷款

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-12 19:25:07

(来历:收集)

经常风闻有住宅公积金账户的人可以管理住宅公积金贷款,那个人如何管理公积金呢?大大都人其实不熟悉。

一般来讲,管理个人住宅公积金贷款的过程:起初是到您交存住宅公积金的经管核心向贷款承办人员照实介绍您所购房屋情形,自己及配头的工作和收入情形,但愿申请贷款的金额和刻日,可以供应什么样的担保。付出个人住宅担保委托贷款借债申请表和“收入证明”。

同时应供应资料:有效身份证、*本,有合营申请人的,请求供应两边的身份证、*本、成婚证;填写好的借债申请表;借债人地点单位出具并盖章确认的同一制式的收入证明,有合营申请人的,合营申请人单位也须出具收入证明并盖章确认;购房合同或意向书、认购书;采用典质加连带责任保证担保体式格局或连带责任保证担保体式格局的,须供应担保单位的担保函或担保意向书;采用质押担保的,须附用于质押的存单或债券。按照笔墨资料,经管核心进行初审,需要评介的贷款,由指定评介机构进行评介。初审完毕,经管核心签发《查询拜访告诉单》,一定贷款额度、刻日、贷款担保体式格局。

拿到《查询拜访告诉单》后,贷款人要到《查询拜访告诉单》上证明的银行承办机构,由银行承办机构对贷款进行查询拜访,并指导填写有关的贷款合同。银行对贷款查询拜访完毕后将有关资料送经管核心。经管核心按照银行承办机构提出的查询拜访定见,对所有贷款资料进行审批,审批赞成后,银行将告诉您到银行管理放贷手续。银行按借债合同将贷款直接拨付至售房单位账户。管理拉拢贷款,银行贷款部门与住宅公积金贷款部门一同拨付。

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