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公积金贷款与商贷

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-12 19:30:06

(一)转贷人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;

(二)赞成提早结清原商贷余额;

(三)原商贷发放后已平居还款6个月及,贷款时代还款平居、无过时贷款,并供给由贷款银行出具的原商贷平居还款记实和贷款余额证明;

(四)原商贷所购房屋已解决《房屋所有权证》、《国有地盘使用证》;

(五)转贷人及其配头信誉超卓,赞成由受托银行查问并打印个人信誉征信陈说,并吻合经管核心的《个人住宅公积金贷款信誉考查尺度》(称信誉考查尺度);

(六)有不变的经济收入和按时了偿贷款本息的能力(供给经济收入证明应同时附上近期6个月及的人为包括奖金收入流水明细或个人纳税记实);

(七)无还没有还清的公积金贷款,且无作用公积金贷款了偿能力的其他债务;

(八)赞成由经管核心否认的保证机构供给转公积金贷款保证;

(九)原商贷乞贷人为单身,在申请转公积金贷款时已受室,需出具乞贷人夫妻两边商定原商贷所购房屋产权公有的公证书及共同还款声明;

(十)原商贷乞贷人已仳离,经法院判决或裁定、或离婚和谈中清晰显着其房屋产权归属已不在原商贷乞贷人名下的,原商贷乞贷人或配头都不克不及解决转公积金贷款;

(十一)原商贷房屋购置人为父母后世(不包括与多个后世)联名购置的,可以申请解决转公积金贷款,但必须共同签定转公积金贷款典质合同,供给房屋公有权人赞成将房屋用作公积金贷款典质且共同还款的具结书,并进行公证。父母后世直系亲属关系的认定,以*薄、户籍管辖部门的证明或其他具有司法效力的认定体式格局为准;

(十二)原商贷乞贷人未缴存公积金、其配头方平居缴交公积金并吻合转公积金贷款前提的,可以解决转贷。

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