首套房贷新策略2013年履行每月利钱将削减

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-12 19:35:07

值得关切的是，2013年1月份的还贷金额，由两部门还贷金额构成。一是2012年12月份一部门的实际天数，依照原利率较量争论还贷金额；二是本年1月份一部门的实际天数，依照新利率较量争论还贷金额。

从2013年1月1日起，在利率调整前已发放的公积金贷款，履行新的利率尺度。那么，购房者究竟能省若干好多利钱？据测算显现，以借债人2012年6月8日前发放的60万元、20年期、等额本息还款法的首套住宅贷款为例，利率调整前，每月需了债贷款本息金额为3926.66元，而利率调整后，每月了债贷款本息金额为3795.9元，每月少支出利钱130.76元。假如是家庭第2套住宅的公积金贷款，则每月了债贷款本息额，将由利率调整前的4090.14元，变成如今的3943.18元，每月少支出利钱146.96元。

2013年1月起，住宅公积金首套房贷新策略将起头履行。据悉，在2012年6月8日前经过公积金贷款所购的住宅，2013起每月都能少还一些利钱。

2012年，住建部、中国国民银行区分在6月8日和7月6日，两次调整了个人住宅公积金贷款利率。其中，首套房贷新策略为个人住宅公积金贷款利率贷款年限在5年(含5年)的，经两次下调后，年利率由4.45%下调至4%；贷款年限在5年的，年利率由4.9%下调至4.5%。二套房房贷，则在基准利率根蒂根基上上调10%。

首套房贷新策略2013年履行 每月利钱将削减

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