公积金贷款月利率是若干好多？公积金贷款与商贷大PK

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-12 19:55:06

公积金贷款与商业贷款都有哪些不合？贷款月利率、贷款法度等方面存留多少不合？笔者汇集资料，为您分解公积金贷款与商贷的不消的地方。

1、公积金贷款：

现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及公积金贷款利率为年利率4.0%，全京城一样。

2、商业贷款：

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款刻日、贷款策略、不合的贷款银行等相关。国度规定基准利率，各银行按照各类原因一定不合贷款利率，即在基准利率根蒂根基上上调或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率：①短时辰贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年6.55%。

（2）房贷：银行贷款利率是按照贷款的信誉环境等归纳综合评介的,按照信誉环境、典质物、国度策略（能否首套房）等来一定贷款利率水平,假如各方面评介超卓，不合银行履行的房贷利率有所不合,2011年因为成本严重等原因，部门银行首套房贷款利率履行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年大都银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行*先履行首套房贷利率折扣。部门银行利率较大折扣可达85折。五年刻日85折折扣后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度此后和2013岁首年代因为成本供给严重、信贷成本不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。