重庆住宅购房合同退房违约金是多少？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-13 10:20:06

重庆住宅购房合同退房违约金是多少？按照《合同法》规定，只要当一方当事人有严重违约行为时，另外一方当事人有权解除合同，并请求其返还所交的预售购房款和利钱，并付出违约金。

住宅购房合同

此外，假如解决按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这局部房款视为已付，购房者可以请求开发商依照房屋总价钱及合同响应条目进行弥补，这是受到法令掩护的。在你的购房合同里会有分明规定的!一般都是天天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就能够较量争论了。

开发商违约

一般情形下，购房者可以退房的景遇要紧包含几种情形：

1、改期拜托房屋到了开发商与购房人在合同中商定的交房往后，却迟迟得不到开发商的入住告诉。按照如今《法令诠释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理刻日内仍未履行的，购房人就有权请求开发商退房，并请求返还订金或付出房款利钱。

2、房屋面积缺点跨越3%。假如交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的缺点比*值超越3%，购房人可以提出退房并请求退赔利钱。

3、房屋质量不合格招致严重作用使用。按照近期法令诠释，因房屋质量成绩严重作用平居栖身使用，购房人可以提出退房并请求开发商弥补损失。认为主体布局质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构从头核验。