高层住宅造价指数是若干好多？

笔者以2012年前半年纪据为例，跟巨匠介绍一下高层住宅造价指数。

1、小高层住宅工程

1、工程概况

工程建设地址：南京市栖霞区

工程用途：住宅

工程布局：框架短肢剪力墙

地基层数

地下层数

檐口高度：35.1m

建筑面积（m2)

计价编制

工程量清单计价

工程类别：三类建筑工程

2、工程特征

土建部门：土石方工程，地下室不在内

屋盖工程：聚氨脂防水加刚性包庇层

根蒂根基工程：地下室不在内

内墙饰面工程：公共部位为乳胶漆,室内部门批白水泥腻子。

柱梁板工程：C25-C30砼

外墙饰面工程：一层为面砖,二层为涂料。

墙体工程：加气砼砌块

外墙保温工程：挤塑保温板

楼空中工程：公共部位贴地砖,户内部门为水泥砂浆找平

门窗工程：外墙铝合金门窗（中空玻璃），不含内木门。

装配部门：动力照明工程

普通照明,公共部位到位,户内部门留座灯头

通风空调工程：不在内

给排水工程：普通给排水,不含卫生洁具,户内只装一个水笼头

消防工程：不在内

弱电工程：有线电视、归纳综合布线、可视对讲

注：地下室不含在内。

3、单项（单位）工程造价方针

方针项（1）

方针值（1）

方针项（2）

方针值（2）

单项工程造价（元）：13510673.46

此中（土建）：11830104.85

单方造价（元/m2）：1440.83

此中（土建）：1261.61

此中（装配）：1680568.61

此中（装配）：179.22

此中：分部门项费（元）：9260547.97

此中（土建）：7735603.54

占单项工程造价比率（%）：68.54

此中（土建）（%）：57.26

此中（装配）：1524944.43

此中（装配）（%）：11.29

此中：门径项目费（元）：2635520.14

此中（土建）：2578801.52

占单项工程造价比率（%）：19.51

此中（土建）（%）：19.09

此中（装配）：56718.62

此中（装配）（%）：0.42

此中：其余项目费（元）：720597.00

此中（土建）：720597.00

占单项工程造价比率（%）：5.33

此中（土建）（%）：5.33

此中（装配）：0.00

此中（装配）（%）：0.00

此中：规 费（元）：439648.63

此中（土建）：397260.07

占单项工程造价比率（%）：3.25

此中（土建）（%）：2.94

此中（装配）：42388.56

此中（装配）（%）：0.31

此中：税 金（元）：454359.72

此中（土建）：397842.72

占单项工程造价比率（%）：3.36

此中（土建）（%）：2.94

此中（装配）：56517.00

此中（装配）（%）：0.42

4、每平方米要紧资料和工人花消量方针（土建+装配）

钢材用量（t）：438.37

钢材花消方针（kg/m2）：46.75

水泥用量（t）：436.93

水泥花消量方针（kg/m2）：46.60

此中：土建钢筋（t）：438.37

此中：土建钢筋花消方针（kg/m2）：46.75

商品砼（m3）：3528.29

商品砼花消量方针（m3/m2）：0.38

木材用量（m3）：75.00

木材花消方针（m3/m2）：0.008

工人工日用量 （工日）：49436.00

工人工日花消方针（工日/m2）：5.27