泸州住宅公积金提取有哪些举措 需要什么资料?

家住泸州城区的李先生*近家里进行装修，他想把他多年缴存的住宅公积金提掏出来用于装修，他咨询有关局部后得知，像他如许的情形按现行的住宅公积金提取规定是不克不及管理的。那么，哪类前提下才干提取公积金，住宅公积金又该若何提取呢?近期，泸州*记者采访了泸州市住宅公积金管理核心有关人士，就住宅公积金提取的有关管理措施进行体味。

住宅公积金是单位及其在职职工依照司法规定缴存的一种持久住宅储金，职工缴存的住宅公积金和职工地点单位为职工缴存的住宅公积金，均属于职工个人所有。从理财的角度来看，用好用活公积金，融通公积金的购房融资、储积蓄累、养老弥补等要紧功能，具有加倍实际的意义。

依照国务院公布的《住宅公积金管理条例》规定，在住宅公积金的用途、贷款、提取等方面都做出了严厉的规定，但跟着景象的变更，格外是为应对高房价，国度主管局部和各地住宅公积金管理局部都对住宅公积金的管理和使用，做出了诸多人道化的规定，使相符前提的购房或者租房者可以享用到公积金的多重所长。据市住宅公积金管理核心有关人士介绍，依照《四川省住宅公积金提取管理措施》和《泸州市住宅公积金管理措施》，缴存人购置自住住宅;建造、翻建、大修自住住宅;缴存人租借自住住宅; 职工离退休等,都可提取使用住宅公积金。

用于贷款购房

据介绍， 泸州市贷款购房的缴存者，不管采用的是公积金贷款还是商业贷款，购房人从头次了债贷款之月起一年后，申请每一年度一次从自己和配头账户的上年度余额中提取不超越昔时或提早还款本息额的住宅公积金了债贷款本息。据悉，对于提取公积金用于还房贷的体式格局，现在我市只可采用每一年度提取一次住宅公积金，还未推出分次提取或按月提取的体式格局。提取金额不超越昔时还款本息总数。

对于已用商业贷款或公积金贷款，且还款压力较大的购房者，可申请提取公积金用于提早还贷。公积金缴存人可持购房合同、贷款合一致凭证，并在付清贷款余额本息后，可申请提取公积金用于提早还贷，提取金额不超越提早还贷所付出的还贷本息总数。

用于购房*

公积金提取可用作购房的*款。购房人需要拿着自己的《购房合同》和*款发票(购房发票)等资料去管理支取。提取公积金用于*款的，须在购房行为发生后1年内管理。据市公积金核心有关人士介绍，贷款购置自住住宅者，凭相关证明资料，可申请提取自己和配头账户余额内不超越付出额的住宅公积金付出购房*款; 用于自建、翻建、大修

在城镇国有地盘上，建造自住住宅凭县(区)及规划、建设、地盘管理局部核准文件和《国有地盘使用证》，翻建、大修自住住宅凭县(区)及房屋安全鉴定局部的鉴定证明、规划及建设管理局部核准文件、《房屋所有权证》等，可申请提取不超越建造、翻建、大修费用的自己和配头账户余额。在农村集体地盘上，建造自住住宅凭县(区)及规划、建设、地盘管理局部核准文件和《集体地盘使用证》，翻建、大修自住住宅还应凭农村房屋安全管理机构的证明、《房屋所有权证》等，可申请提取不超越建造、翻建、大修费用的自己和配头账户余额。

用于非贷款购房

假如你是全额付款或分期付款购房， 可以申请提取公积金用于付出房款。对于非贷款购置自住住宅或插足集资建房者，凭有关证明资料，在办好产权证或购房合同生效之日起一年内，并付清购房款后，可申请从自己和配头住宅公积金账户的上年度余额中一次性提取不超越购房款的住宅公积金。非配头缴存人合营购置同一产权的自住住宅，凭有关证明资料，可申请按各自所占购房款份额提取住宅公积金，没有理解份额的平均计提。

用于租房

除购房可以支取公积金以外，假如你个人承担的房租已经超越了自己报酬收入的30%，那么超越的那一局部是可以提取公积金来付出的。缴存人凭相关证明资料，每一年可申请从自己和配头账户余额中一次性提取昔时房租超越家庭收入规定比率局部的住宅公积金付出房租。房租超越家庭收入的比率，由市(州)管委会规定。城市廉租住宅保障器材提取住宅公积金付出房租不受房租与收入比率的限制。在这些情形下提取公积金都需要筹办完整的资料，譬喻房管局部认可的有效契约、交费发票和单位开的收入证明等，假如自己有这方面需要的话，一定要关切保存好所有的资料、发票，在申请时筹办好原件和复印件。此外，因为房租超越收入比率而支取住宅公积金的，必须是在租房行为发生今后1年内管理。

退休去职可提取住宅公积金

职工退休、因非凡原因与单位停止歇息关系、出国(境)假寓、消亡等,可提取自己住宅公积金账户内悉数余额,同时注销个人住宅公积金账户。缴存人及配头或儿女等家庭成员，因患严重疾病或遭遇严重灾难变乱形成家庭生涯严重困难的，可申请提取个人账户内局部住宅公积金。其它，付出城镇住户较低生涯保障金的缴存人，凭相关证明资料，可申请提取自己和配头的住宅公积金。

申请和管理提取法度

职工提取自己的住宅公积金凭提取证明资料和自己身份证，职工代提配头的住宅公积金还须供给夫妻关系证明、配头身份证及配头签订的委托授权书，委托他人管理提取还须供给委托人和代办人身份证并由委托人签订授权委托书，向地点单位申请并经其核实后出具加盖预留印鉴的《住宅公积金提取申请书》，到市住宅公积管理核心管理。