姑苏购房*比率30% 首套房贷款利率未见松动

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-14 13:25:06

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姑苏购房*比率30% 首套房贷款利率未见松动

国度住宅与城乡建设部官网2012年11月3日公布讯息动静：住建部等四部委*告诉，住宅公积金采办首套房建筑面积90平，*不得低于30%；二套房公积金贷款*不得低于50%。随后记者联系了姑苏市公积金经管核心，工作人员暗示姑苏没有接到正式文件。

为尺度住宅公积金个人住宅贷款策略，按照《住宅公积金经管条例》和《国务院对于果断遏制部门城市房价过快上升的告诉》的有关规定，经国务院赞成，住宅城乡建设部、财政部、国民银行、银监会连络印发《对于尺度住宅公积金个人住宅贷款策略有关成绩的告诉》。《告诉》规定：使用住宅公积金个人住宅贷款采办首套普通自住宅，套型建筑面积在90平方米(含)的，贷款*款比率不得低于20%；套型建筑面积在90平方米的，贷款*款比率不得低于30%。第2套住宅公积金个人住宅贷款的发放器械，只限于现有人均住宅建筑面积低于本地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途只限于采办改良栖身前提的普通自住宅。第2套住宅公积金个人住宅贷款*款比率不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住宅公积金个人住宅贷款利率1.1倍。停止向采办第三套及住宅的缴存职工家庭发放住宅公积金个人住宅贷款。

姑苏公积金经管核心，核心工作人员暗示，因为《告诉》是以讯息动静形式公布，其实不是以策略文件形式下发有关单位，所以姑苏地区暂不履行《告诉》中相关实质，姑苏地区公积金贷款策略依然依照原本的规定履行，即乞贷申请人采办套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)住宅的，新建普通住宅的*款比率调整为不低于20%，90平米没有格外请求，贷款较高比率仍为不跨越住宅总价的80%；二手房(存量成套住宅)的*款比率调整为不低于30%，贷款较高比率仍为不跨越住宅总价的70%。对于二套、三套房没有格外请求。《告诉》请求，城市国民当局要连络本地实际，抓紧拟定落实本告诉精力的具体门径，积极做好策略注释工作。