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贷不了房贷*怎么办

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-14 14:35:07

如果是你的贷款下不来的话,购房合同算是你违约,扣除违约金,应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子开发商怎么样,有些可以考虑让您撤销合同更名



  一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的,要看你贷款批不下来是什么原因了,要是支付能力的话,一般会要求你延长还款期限。

  想退房就要和开发商商量了,即便同意你也要支付一定违约金的,如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱,因为买卖合同签了就有效。




如果你不想借高利率的房贷,那么,没有其他办法,只能耐心地等,等银行可以提供优惠利率,至少也要等到利率不再上浮,再考虑买房。如果你有公积金,还可以通过申请公积金来解决部分的购房款,由于公积金的额度不受银行房贷额度的限制,只要你符合条件,就可以申请。当然,仅有公积金还不一定够,那么你还是需要等待银行的优惠贷款额度。这时候,你可以选择一家银行,把你准备好的*款存进去,争取成为该银行的VIP客户,这样在申请优惠利率房贷时,还会有一定的优先权。在等待的这段时间里,可以通过购买银行的理财产品等,让银行有点钱可赚,这样对你申请优惠房贷也会有帮助。


房地产新政救不了楼市:*少了利息却更多】分析称,利好的新政并不是托市的利器。该购房的人不会因房贷的*比例降低而冲动购房,这一政策对楼市的刺激不会很大。*比例降低对购房者来说是一个伪命题,*少了,贷款和支付的利息却更多了,但此举可消化楼市高企的存量。


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