长沙商品房预售许可证的管理过程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-14 18:00:07

商品房的预售采纳许可证打点轨制，房地产项目的开发建设单位需要预售商品房的，须依拍照关规定打点预售许可证审批手续，取得《商品房预售许可证》后方可将开发建设的商品房上市出售。

1、预售许可证的申请：售房单位预售商品房，须按规定提交相关文件、资料，向审批行政主管局部申请打点《商品房预售许可证》。

2、预售许可证的受理：审批行政主管局部考查售房单位提交的商品房预售申请，对售房单位提交的文件不齐全的，奉告需增补提交的扫数文件；对提交文件齐全的，及时给予打点。

3、预售许可证的审批：审批行政主管局部对商品房预售申请给予审批，对相符相关规定的，自受理商品房预售申请之日起10个工作日内核发商品房预售许可证；对不相符预售前提的，作出不赞成预售的决议并说明来由。

4、预售许可证的公布：市、县行政主管局部将核发预售许可证的环境按期向社会给予公布。