南京二套房公积金贷款策略

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-15 15:10:06

南京采办第2套房时，对于申请公积金贷款是有一定的策略的，并且对于公积金贷款采办二套房的*根基是在60%的，那么对于公积金贷款策略又有什么需要体味的呢?

南京二套房公积金贷款策略

在南京采办第2套房,申请公积金贷款:

1、假如前面用过公积金贷款的必须要还清后才可以贷款,利率上调10%,*60%;

2、假如前面没有效过公积金贷款可以寻常贷款,*60%。

从2011年10月24日起，南京住宅公积金买二套房施行规定：

1. 夫妻两边及未成年儿女卖掉名下罕见家产，再次采办住宅的，若供应房产局部出具的首套住宅购房证明，可以再次申请住宅公积金贷款。

2. 夫妻两边及未成年儿女原人均住宅建筑面积小于南京市人均住宅建筑面积的（人均住宅建筑面积以统计局部供应的上一年度全市人均住宅建筑面积为准），在原住宅公积金贷款结清的情形下，新购住宅可以再次申请住宅公积金贷款。

此外，采办二套房申请住宅公积金贷款时，*款金额不得低于购房总价的60%，贷款利率依照住宅公积金贷款准利率上调1.1倍履行。