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不克不及打点房产证的原因有哪些?

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-16 11:00:07

不克不及管理房产证的原因有哪些?

答:不克不及管理房屋产权证既有开发商的原因,也有购房者的原因。

对于开发商而言,不克不及管理产权证的要紧原因有:

①履行集体所有地盘开发的项目。

②未经立项核准的项目。

③未取得规划审批的项目。

④没有出售许可证又无产权证的房屋。

⑤未经查收或查收不合格的房屋。

⑥地盘或房屋未解除典质的。

⑦开发商未交纳相关税费的。

⑧地盘、房屋等有关局部查封、限制生意业务的等等。

对于购房者而言,不克不及管理房屋产权证的要紧原因有:

①购房者没有交纳相关税费。

②没有供应房屋挂号发证机关所请求的相关资料及身份证明。

③委托他人管理房产证但没有出具授权委托书的,等等

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