二手房公积金贷款的过程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-16 15:05:06

二手房公积金贷款的法度

1）房屋卖方照顾《房屋所有权证》、《国有地盘使用权证》、《契证》，买方照顾夫妻两边住宅公积金帐号，经住宅公积金管理核心初审买方契合住宅公积金贷款前提的，由“核心”出具《联系函》，房屋生意两边签定《付款商定书》。

2）委托“核心”否认的房屋评介机构进行房屋评介；

3）借债人(买方)按不低于房价(评介价或出售价两者取其低)的30％动作购房*款，存入房屋生意两边否认的成本帐户。

4）房屋生意两边到房地产挂号局部签定《房屋生意合同》，解决房屋产权让渡手续。

5）申请；填写《个人住宅公积金贷款申请表》并供给住宅公积金贷款所需资料：

6）审批：住宅公积金管理核心负责对借债申请人的申请进行初审、考查、审批；

7）签定合同：签定借债合同，并解决房屋典质、保障、公证手续；

8）发放贷款：住宅公积金管理核心在取得《房屋他项权证》后，受托银行凭嘉兴市住宅公积金管理核心出具的《放款告诉书))将住宅公积金贷款成本以借债人个人名义划入房屋生意两边否认的成本帐户，受托银行负责结算成本的划转。

9）还款：借债人依照合同商定按月还本付息；

10）停止：借债人还清贷款本息后，借债合同停止，并解除典质挂号。