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套内建筑面积是什么意思 套内建筑面积如何算

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-16 18:15:06

套内面积,全名套内建筑面积,是由三局部构成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。下面笔者将为您介绍的是套内建筑面积是什么意思和套内建筑面积如何算,请阅读下文。

1、套内建筑面积是什么意思

套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三局部构成。

2、套内建筑面积如何算

套内建筑面积由三局部构成:

(1)套内使用面积:A,卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、茅厕、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B,跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积;C,不包括在机关内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。

(2)套内墙体面积:新建住宅各套之间的朋分墙、套与公用建筑空间之间的朋分墙,和外墙(包罗山墙),均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非共用墙墙体水平投影面积所有计入套内墙体面积;内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。

(3)阳台建筑面积:A原放置的封闭式阳台,按其核心水平投影面积较量争论建筑面积;B,挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半较量争论建筑面积;C,凹阳台按其交兵面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;D,半挑半凹阳台,挑出局部按其底板水平投影面积的一半较量争论建筑面积,凹进局部按其交兵面积的一半较量争论建筑面积。

综上所述,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

3、套内建筑面积和套内使用面积的差别

简单的讲即是:

1、套内建筑面积是:含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积和分户墙的一半面积的建筑面积。

2、使用面积是:能供你真实使用的套内面积,他是不含内墙、外墙等所占的面积的。是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。

即是笔者为您介绍的套内建筑面积,停顿能够救助到您。

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