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房产经纪人怎么找客户

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-17 11:21:36

 房产中介如何找客户? 1  清洁工的做法(是你能徒步或是骑单车能到的地方,只要是有人有房的地,把你自己的信息给人家,告诉10000个人有十个找你做房产中介。努力。 2   结交你同行业的友人,交换房源信息。 3  到一家大型地产公司,做销售员,吃饱三顿饭可以了,别想着挣多少钱,没上过学的农民干这一行比你都油,坚持锻炼为好。渠道发布信息,吸引客户电话咨询你,这是客户来源之一另外就是上门客户,一定要把握好这部分人往往是核心客户,带看一定要给人信任度,让别人愿意跟着你看房。

怎么做好房产经纪人,具体怎么找优质客户?1.周日没有带看外出驻守!主营小区门口啊,人流大的商业核心!2.到小区抓,怎么抓,看别人带看,客户走了就追情况允许就直接拉去看房,不允许就塞名片!3.发传单,把性价比高的房子,打印出去发,这个可以和驻守结合起来!4.到小区贴小广告,怎么贴?把性价比高的房子打印出来贴在在售的房子门上,注意号码要大!别人带看时候肯定不会撕掉的房东多数也不会撕的!5.去小区各户信箱投性价比高的房源和*近有没有考虑出售的传单,下面留下名片 !6.就是朋友介绍,或者以前销售的客户给你介绍!

不依靠公司力量,自己把手上房源拍成照片,除了大楼外观,还要有房间里的图片啊(这点少有人做,记得只拍好的部分),打印后装订成册,客户也许没时间一间间跑,为了节约大家时间,先看图片,感兴趣再去看楼。每套房源要强调一个或两个非差突出的卖点,与其他房源有所区隔。此外还有一些优势要说明。每个人都是这么做的,但做得效果完全不同,为什么?因为没有找到真正的卖点,需要时间思考,不是一拍脑子就能想明白的。与买家合影。不管是请人在背后拍,还是旁边偷拍,还是只是一个普通看房人,反正把过去销售的房子都做成影集,为什么?增加客户对您的信任感啊。请买家题字。每套房子销售后,买家一般心情大爽,那就请买家为您的服务题字或者点评几句吧,估计评价都不错,您把这题字集再与房源图册集合一起,都是无意中叫业主翻看到,您猜效果如何?

当你要决定要做中介的时候,你就要做好心理准备了,因为你面对的是困惑、压力甚至谩骂。如何面对呢?1)困惑如何解决:新进入中介行业没头绪很正常,你的经理会告诉你该做什么,那你就做吧,不要觉得无聊 这是你认知这个行业的先决条件2)压力:压力来自于你的口袋总是干瘪,看着别大把拿钱你会觉得很不平衡吧,不用急把这当成你的动力,你的未来也是如此的3)谩骂:所有做中介的人都会遇到的情况。用我的经验来说,当你过100个电话后你应该知道接下来那个电话是该打的,哪个是不该打的。

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