北京别墅区是如何分布的

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-19 15:37:12

北京是我国的首都，是我国的政治经济文化核心。北京也是中国“四大古都”之一，拥有6项世界级遗产，是世界上拥有文化遗产项目*多的城市，拥有众多历史名胜古迹和人文景观。北京城如此之大，那您知道北京高档别墅区分布在哪里吗？现在北京高档别墅区被人们划分为九大别墅区，分别是燕西别墅区、昌平八达岭别墅区、奥北别墅区、核心别墅区、潮白河别墅区、东部泛CBD别墅区、亦庄别墅区、城南别墅区和西山别墅区。其中燕西别墅区被誉为“第九别墅区”，是青龙湖区域第1个，城六区内少有的一个纯别墅区。
北京别墅区分布

做为北京第九别墅区的燕西别墅区，它拥有得天独厚的发展优势。它独占京西南100平方公里自然天地：千灵山，青龙湖，北宫、云岗、鹰山三大国家森林公园，潭柘、戒台千年古寺。十大高尔夫球场环绕燕西别墅区，中国较大的国际文化会都选址青龙湖区域。更有成熟配套大型商业超市酒店等，六环之内双高速*城市。足以满足人们对别墅生活的需求，以及对天地自然的大爱。
北京别墅区分布图

核心别墅区：核心别墅区有温榆湖沿河生态带和天然湿地，再加上“温榆河绿色生态走廊”所形成的167平方公里的绿色*生态区，四季长流的河水和茂密的成片树林形成的自然环境，加之政府主导的绿色生态走廊规划，使这一带成为北京*适合居住的区域。经过多年的发展，核心别墅区已经形成了后沙峪、天竺、香江和孙河板块四大板块。近年来核心别墅区的新增别墅供应非常之少，而这种开发数量的减少趋势从2003年就开始逐渐显现。众所周知，后沙峪、天竺、香江板块由于开发时间较早，经过多年发展之后，目前已几近饱和。作为核心别墅区的新兴热点区域孙河板块，吸引了泰禾、龙湖、中粮等房企大鳄纷纷进驻，近年来土地价格屡创新高，进一步拉高核心别墅区的房价。

昌平八达岭别墅区。老牌别墅带，两大板块：一个是小汤山板块，一个是沙河板块。昌平八达岭别墅区位于北京的西北部。挟紧邻亚北财富区的地理优势和北京经济核心北扩的便利条件。高速路纵横交错，交通状况较好。昌平八达岭别墅区吸引了更多有别墅居住倾向的群体。以经济型别墅为主的产品满足了不同层次的个性需求。如度假型、养老型别墅，郊外画室、乡间别墅等。但由于开发较早，拥挤成了此别墅区的弊端。亦庄别墅区。随着产业支撑渐强、国际化程度逐渐提高，位于北京东南部的亦庄别墅区成了经济型别墅、花园洋房等低密度住宅的聚集地。项目品质越来越高，产品设计注重差异性，是属于别墅产品创新方面相当活跃的区域。交通便利，拥有京津塘高速、五环路、六环路等多条交通主干道，建筑中的地铁5号线延长线、规划中S6线直抵亦庄。但随着土地供应量的减少及地价的提升，供需矛盾进一步强化，不仅价位涨幅较大，且越来越拥挤。