二手房拉拢贷款提早还贷划算吗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-19 17:35:06

按还款体式格局不合，乞贷人可以采用刻日减按或金额减按。现在多数银行都能供给五种提早还贷的体式格局，供客户采用。

第1种，扫数提早还款，即客户将残剩的扫数贷款一次性还清。(不消还利钱，但已付的利钱不退)

第2种，部门提早还款，残剩的贷款保持每月还款额不变，将还款刻日耽误。(节流利钱较多)

第三种，部门提早还款，残剩的贷款将每月还款额削减，保持还款刻日不变。(减小月供肩负，但节流水平低于第2种)

第四种，部门提早还款，残剩的贷款将每月还款额削减，同时将还款刻日耽误。(节流利钱较多)

第五种，残剩贷款保持总本金不变，只将还款刻日耽误。(月供增添，削减部门利钱，但相对不合算) 理财大师建议，提早还款，应尽量削减本金，耽误贷款刻日，使支出的利钱更少。

假如商贷和公积金构成的拉拢贷款，若何还贷才划算呢？先还商贷会“折扣”很多。因为公积金贷款含策略性津贴的成分，所以贷款利率比商贷低很多，此次加息幅度也比普互市贷小，所以购房者提早了债贷款利率较高的商贷，相对划算些。