儿女买父母的回迁房，房产证和产权若何归属

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-20 17:50:06

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买父母的回迁房，房产证和产权若何归属

问：

我父母在城里有一套单位的房子，拥有100%的产权。房产证是我母亲的名字。如今单位要拆迁这套房子地点的楼房，承诺我母亲可以以折扣价另买一套三年后在拆迁原地新盖的高层。父母浮现，只需我出钱重买这套新房子，房子将来可以留给我。

1.我可以以我的名义买新房吗?购房合同上是我的名字，房产证上能否将来即是我的名字呢?

2.我姐姐也想购置，但父母部署还是由我购置。请示房产证能否只需署上我的名字,今后就不会有胶葛?

答复：

本来你父母购置单位的拥有100%产权的房屋，如今单位应允拆迁后你父母以折扣价另买一套三年后在原地新建的高层，这实际上是一种产权更换关系，原则上拆迁谁的房屋就应回迁给谁。假如直接回迁给其后裔，严酷来说是不成以的。这其中就又掺入了担当或是赠与的司法关系，有遁藏司法之嫌，有一定的司法风险。如今还存留你姐姐也想买的成绩，会使成绩加倍复杂。