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个人商业性购房贷款转住宅公积金贷款供职指南

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-21 13:35:06

事项名称 个人商业性购房贷款转住宅公积金贷款

解决单位 福州住宅公积金解决核心

事项编码 FZ01GG-JD-0010—02

事项类别 公共处事

功令按照 《住宅公积金解决条例》(国务院令第350号)

《福建省个人住宅公积金贷款解决暂行规定》(闽建〔2012〕18号)

解决法度 1、申请人到福州住宅公积金处事大厅咨询窗口付出或登录福州住宅公积金网站下载《福州市个人商业性购房贷款转住宅公积金贷款申请表》。

2、申请人照顾申请资料到福州住宅公积金解决核心各解决部营业受理点递交资料。

3、受理人员对相关资料进行考查。

4、申请人结清原商业性贷款,注销原典质挂号(二个月内有效)。

5、插手审批法度。

6、承办银行与申请人签订借债合同、典质合同。

7、解决典质挂号。

8、发放贷款。

9、按期了偿贷款。

10、清户。

解决前提 需同时具备:

1、申请贷款时,借债申请人合适住宅公积金贷款的前提;

2、借债申请工资原商业性购房贷款的借债人或配头(配头应为原房产共同买受人);

3、原商业性购房贷款已还款一年(含),且在还款时代,原商业贷款银行赞成借债人提早结清贷款余额;

4、所购房屋已取得房屋所有权证。

申报资料 1、《福州市个人商业性购房贷款转住宅公积金贷款申请表》一式两份。

2、借债申请人、配头及加入还款人的收入证明原件各2份。(证明三个月内有效)。

3、借债申请人、配头及加入还款人的身份证原件及复印件各3份。

4、借债申请人、配头及未成年昆裔与加入还款人的*簿原件及复印件各2份(如*为集体户,需在复印件上加盖户籍地点地派出所的*公用章)。

5、借债申请人及加入还款人的婚姻情形证明原件及复印件2份(注:未婚者供应一寸近期彩照两张并面签未婚声明,仳离未再婚者需供应离婚证和离婚和谈或法院生效判决书)。

6、原商业性购房贷款的《借债合同》《借债典质合同》原件及复印件2份。

7、原商业性购房贷款所购房屋的《房屋所有权证》原件及复印件2份。

8、商业贷款银行供应的原购房贷款余额证明(一个月内有效)及申请转贷日前一年的还贷纪录。

9、原商业性购房贷款所购房屋产权公有人出具赞成典质的具结书。

10、房产评介呈报原件(由各公积金承办银行所否认的评介公司出具。原商业贷款为一手房贷款,*款加还贷总数已跨越原购房总价的50%〈含〉,无需供应评介呈报)。

申报体式格局 现场申报

收费尺度 免费

收费按照 无

解决时限 公积金核心按规定进行考查,于4个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决议,同时告诉借债申请人。

解决机构(科室) 城区解决部、马尾解决部、福清解决部、长乐解决部、闽侯解决部、连江解决部、罗源解决部、闽清解决部、永泰解决部

解决地址

1.城区解决部:台江区高桥路69号福州市民处事核心三层

2.马尾解决部:马尾区君竹路75号建设银行2楼

3.福清解决部:福清市元洪路建行大厦4楼

4.长乐解决部:长乐市吴航街道朝阳路郑和小区二期20号店

5.闽侯解决部:闽侯县甘蔗镇八一八西路128号

6.连江解决部:连江县凤城镇玉荷西路县建行大楼2层

7.闽清解决部:闽清县梅城镇束厄狭隘大街63号(新世纪大厦)3层04单位

8.罗源解决部:罗源县凤山镇东环新村1号罗源县建行7层

9.永泰解决部:永泰县樟城镇上马路68号永泰县建行大楼2层

解决工夫

周一到周五(夏令时)

城区解决部:上午9:00-12:00;下半天14:00-17:30(周六日平居开放处事)

除城区以外的其他解决部:上午8:00—12:00;下半天15:00—18:00

周一到周五(非夏令时)

城区解决部:上午9:00-12:00;下半天13:00-17:00(周六日平居开放处事)

除城区以外的其他解决部:上午8:00—12:00;下半天14:30—17:30

联系德律风 0591-12329

赞扬德律风 0591-87670870

备注 1.住宅公积金拉拢贷款不克不及解决商转公贷款,商转公贷款后应为纯公积金贷款。

2.原商业性购房贷款借债人已仳离,经法院判决或裁定大白其房屋产权归属已不在原商业性购房贷款借债人名下的,不克不及解决商转公贷款。

3.商转公贷款解决过程中间发生的相关费用由申请人担当。

4.商转公贷款严酷履行二套房策略,三套房不克不及解决商转公贷款。

5.申请人须在核心审批赞成其商转公贷款申请后,方可解决原贷款的结清手续。

6.提交资料的复印件均应用A4纸复印。

公家处事 □婚姻挂号 □生育收养 □户籍解决 □教育 □文化 □调剂 □公用职业 √住宅 □就业 □社会集体 □社会保障 □交通 □消亡殡葬 □归纳综合其余

企业处事 □创造更调 □纳税 □年检年审 □质量搜检 □安然防备 □商务流动 □歇息保障 □人力成本 □天资认证 □建设解决 □崩溃注销 □归纳综合其余

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