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杭州经济合用房公积金贷款前说起贷款额度策略

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-22 12:55:06

经济合用住宅是指已经加入国度放置,由城市当局机关房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住宅。杭州二手房我您具体枚举杭州经济合用房公积金贷款申请前提、申请资料及贷款额度具体资料。

申请前提

(一)按规定平常足额缴存住宅公积金,且在申请贷款时已继续缴存12个月;

(二)购置、建造、翻建、大修住宅为本市自住普通住宅,有相符功令规定的购、建房合同和相关证明资料,并赞成以所购、建住宅动作贷款保证;

(三)购、建不合典型的住宅,*款比率等前提:

购置商品房(含经济合用住宅)的,所购住宅应属公积金核心与开发公司签订贷款合作和谈的楼盘;对贷款购置经济合用住宅的家庭,*比率不低于购房款的20%;同时不低于楼盘合作和谈中商定的较低*款比率。

申请资料

1、填报《杭州市住宅公积金提取申请表》

2、证明资料原件及复印件:

(1)贷款*提取:①购房合同;②地税监制*款收据。

(2)还贷时代提取:①购房合同;②借款保证合同;③银行出具的当期还款凭证(明细)。

(3)贷款还清提取:①购房合同;②借款保证合同;③银行出具的当期还款凭证(明细)及贷款结清凭证。

3、身份证件:

(1)自己提取:自己身份证原件及复印件。

(2)委托单位代办署理人提取:①自己身份证原件及复印件;②单位代办署理人身份证原件。

(3)委托直系亲属(指父母、配头、昆裔)代为提取:①自己身份证原件及复印件;②代办人身份证原件及复印件;③有效亲属关系证明(如成婚证、同一住址的*簿或派出所出具的关系证明)。

(4)委托其他人提取:①自己身份证复印件;②受托人身份证原件;③委托提取公证书原件。

贷款额度

(一)住宅公积金贷款实行按人、按户限额轨制。

1、职工实际月缴存额高于月缴存额尺度的,较高可贷额度为50万元。职工及其配头均缴存住宅公积金的,具体可贷额度按人区分计较,且算计较高可贷额度为80万元。

2、月缴存额尺度以杭州市城镇单位在岗职工月平均人为及规定缴存比率为按照计较一定,由公积金核心按年公布。

(二)具体贷款额度由公积金核心按照职工申请、和还款能力、个人信誉、住宅公积金缴存环境、所购住宅环境和房价等原因一定。

(三)职工住宅公积金贷款额度不足的,可申请住宅公积金拉拢贷款。拉拢贷款中商业贷款的刻日、保证体式格局、还款体式格局应与公积金贷款一致。

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