2015成都二手房生意业务之按揭管理过程和所需资料

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-22 13:00:08

二手房买卖中有很多买房者不是全款而是按揭付款买房的。成都二手房买卖中按揭打点过程是如何的？生意两边离别需要带些什么资料？商业贷款和公积金贷款所需资料有何不合？成都二手房为大家整理。

二手房按揭打点过程图解：

生意两边提交贷款银行所需资料——银行面签——考查人员对资料进行考查——房屋评介——批贷——打点过户——买方新房产证典质挂号，银行为其开具他项权证——银行放款

生意两边需要提交的资料：

商贷打点：

卖方：房屋产权证件、身份证，*本，婚姻环境证明。

买方：身份证，*本，婚姻环境证明；社保单，公司收入证明，银行流水等。

公积金贷款打点：

卖方：房屋产权证件、身份证，*本，婚姻环境证明。

买方：公积金账号，身份证，*本，婚姻环境证明。

银行面签时，还需要带上二手房购房合同，生意两边必须到现场。一般环境下，公积金贷款审批工夫较短，梗概在1周高低。而商业贷款一般审批需要2周。出贷款合同今后即可过户挂号。