2015四川公积金贷款近期策略推动异地贷款

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-22 16:15:06

四川省住宅城乡建设厅、财政厅、人行成都分行公布《对于进一步提高住宅公积金使用效率促进住宅消费的实施定见》（简称定见）已获省当局赞成，并由省当局办公厅转发给各市州相关部门和单位。

此次公布的定见包括提高贷款额度、放宽贷款前提、推动异地贷款、优化解决法度、取消中间费用、扩大提取限制等策略。

推动异地贷款

就业地缴存公积金可在户籍地点地购房

考虑到大量公积金“沉睡”的成绩，定见提出推动异地贷款。各地要实现住宅公积金缴存异地互认和转移继续，职工在就业地缴存住宅公积金，在户籍地点地采办自住住宅的，可持就业地住宅公积金解决核心出具的缴存证明，向户籍地点地住宅公积金解决核心申请住宅公积金个人住宅贷款。

业内子士认为，异地互认意味着公积金实现全国流通,将提高公积金的使用率,极地面便当流动性强的人群,尤其在外务工人员,并将鼓励他们在客籍购房,对外来务工人员的购房规划、福利水平及二三线城市的房地产商场都将有直接作用。

此前，住户使用公积金贷款或交纳房租存留诸多未便，此次定见邃晓将优化解决法度，细化到了工作时长。具体为房地产开发项目取得房屋预售许可证后，住宅公积金解决核心可受理、考查和发放住宅公积金个人住宅贷款。房屋产权挂号机构应在受理典质挂号申请之日起10个工作日内完成典质挂号手续。住宅公积金解决核心应在典质挂号后5个工作日内完成贷款发放，房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住宅公积金贷款购房。

放宽贷款前提

首套房较低付两成二套房较低付三成

该策略一方面是国度策略的正式落地，另外一方面也是基于我省住宅公积金节余成本量较多、盘活潜力较大的近况而出台。省当局请求各地保持“因时制宜，分城施策”原则，采取“放宽贷款前提，放宽提取策略”的方式，充实释放节余成本的潜力，改良职工栖身前提，推动房地产商场发展。

据悉，定见请求提高贷款额度，各（市）州住宅公积金解决委员会要按照本地商品住宅价钱和人均住宅面积等环境，恰当提高首套自住住宅贷款额度，加大对缴存职工购房的撑持力度。

同时放宽贷款前提，邃晓了使用公积金贷款采办首套房和改良栖身二套房的较低*比率。

具体为：缴存职工家庭使用住宅公积金委托贷款采办首套普通自住宅，较低*款比率为20%；对拥有1套住宅并已结清响应购房贷款的缴存职工家庭，为改良栖身前提再次申请住宅公积金委托贷款采办普通自住宅，较低*款比率为30%。

2015四川公积金贷款近期策略 推动异地贷款

2015四川公积金贷款近期策略推动异地贷款