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在我们生涯中,很多人都有了住宅公积金卡,但是很多人对于公积金提取的相关过程基础底细不知道,接下去,笔者帮大家整顿了姑苏住宅公积金提取相关实质,具体的实质:
提取前提
1、采办、建造、翻建、大修自住住宅的;
2、离休、退休的;
3、完全损失歇息能力,并与单位停止歇息关系的;
4、出境假寓的;
5、了偿购房贷款本息的;
6、房租超越家庭报酬收入的规定比率的;
7、与单位停止歇息关系,且*迁出本市的;
8、非本市户籍职工与单位停止歇息关系,不在本市就业且分隔本市的;
9、职工享用城镇较低生涯保障的;
10、职工局部损失歇息能力,并形成生涯严重困难的;
11、职工因本身及其配头、父母、后世发生福建省歇息社保局部规定的非凡病症,形成家庭生涯严重困难的。
租房提取公积金新策略关切热门
第1,职工一连足额缴存满三个月,本身及配头在缴存城市无自有住宅且租房的,可提取两边住宅公积金付出房租;
第2,租住公租房,可依照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地按照本地房钱水和善住宅面积一定提取额度。
提取过程
通用提取过程:
第1步:
1、职工带齐资料大公积金大厅核心柜面进行提取申请
2、核心工作人员进行初审→合适前提,开具《姑苏市租借自住住宅提取住宅公积金申请考查表》
3、核心在三个工作日内德律风告诉职工考查成效
第2步:
1、职工接到德律风告诉,凭相关资料大公积金大厅提取专柜解决提取
2、合适提取前提,把提取的住宅公积金及时划转至职工关联的银行借记卡中
提取资料
1、采办一手房提取资料
2、采办二手房提取资料
3、买公有住宅产权提取公积金资料
4、异地购房提取资料
5、租房提取资料
6、退休等非住宅类提取资料
7、姑苏郊区住宅公积金提取所需附件对比表
提取额度
1、可以全额提取的情形:
(1)采办、建造、翻建、大修自住住宅的;
(2)退休的;
(3)完全或局部损失歇息能力,并与单位停止歇息关系的;
(4)出境假寓的;
(5)了偿购房贷款本息的;
(6)付出租借自住住宅房租的;
(7)经有权局部认定为较低生涯保障器械、低保边缘困难拯救器械和特困职工拯救器械的;
(8)女满40周岁、男满50周岁下岗赋闲,且住宅公积金账户封存满两年的;
(9)与单位停止歇息关系,且*不在本市或者*迁出本市的;
(10)经公积金管委会决议的其他情形。
2、可局部提取的情形
(1)采办新建普通住宅,提取金额(多人提取的,按算计金额,下同)不得跨越所供给购房发票金额。
(2)采办存量住宅(二手房),提取金额不跨越房屋总价。房屋总价指《存量房生意契约》中商定的房价、《出售不动产同一发票》中售房款金额(不含车库)及契税完税发票中的计税金额三者取低。
(3)采办拆迁安顿房,提取金额不得跨越安顿房、定销房房价与拆迁赔偿额的差额局部。
(4)采办公有住宅的,提取金额不得跨越单位房改售房公用现金解款单金额。
(5)采办公有住宅使用权的,提取金额不得跨越实际采办金额。
(6)建造(翻建、大修)自住住宅的,提取金额不得跨越建造发票金额。
提取时限
1、到账工夫:从2013年3月1日起,姑苏住宅公积金提取营业就已经周全履行了及时转账体式格局。
公积金账户与借记卡关联
2、提取时限:
(1)一般职工还贷提取住宅公积金时,其住宅公积金个人帐户上需保存10个月的缴存额,跨越10个月缴存额的局部,方可在还贷时代每一年提取两次。采办中低收入家庭住宅还贷提取的,每一年也可提取两次,但个人帐户不必保存10个月的缴存额。
(2)一般职工购、建住宅提取,凭购、建住宅凭证资料只可一次性提取住宅公积金个人帐户上的余额。采办中低收入家庭住宅不贷款的,自采办住宅之日起三年内,可每一年两次提取住宅公积金,*多可提六次。