2015昆明近期购房合同范本

房屋生意合同范本

卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

地址：__________________________________________________________

买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

地址：__________________________________________________________

按照《中华国民共和国经济合同法》、《中华国民共和国城市房地产管理法》及其他有关司法、律例之规定，甲、乙两边在对等、自愿、商谈一致的基本上，就乙标的目的甲方采办房地产签订本合同，以资合营信守履行。

第1条合同目标：乙方赞成采办甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。

第2条 上述目标房地产的买卖价钱为：单价：国民币________元/平，总价：国民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）

第三条 付款时刻与举措：

（一）甲乙两边赞成以一次性付款编制付款，本合同签定之日，乙标的目的甲方付出国民币__________元整，动作购房定金。并商定在本合同签订之日起______日内付出*款（含定金）国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方管理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

（三）税费分管甲乙两边应遵守国度房地产策略、律例，并按规定交纳管理房地产过户手续所需交纳的税费。经两边商谈，一切买卖税费由_______方承担。

第四条 交房：

第五条 违约责任：

甲、乙两边合同签定后，若乙方半途违约二手房居间合同范本，应书面告诉甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利钱）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途违约二手房生意和谈范本，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条 本合同主体

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六条、本合同一式两份，甲乙两边各一份。

第七条 本合同发生争议的处理编制：在依约过程中间发生的争议，两边可经过商谈、诉讼编制处理。

第八条 本合同未尽事务，甲乙两边可另行商定，其增补商定经两边签章与本合同同具司法效力。

第九条、本房屋产权过户只可是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

第九条、两边商定的其他事项：___________________________________________________

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出卖方（甲方）_________________（手印） 身份证号码：__________________

地 址：___________________ 邮 编：___________________

电 话：___________________ ；

采办方（乙方）__________________（手印） 身份证号码：__________________

地 址：___________________ 邮 编：___________________

电 话：___________________

鉴证日期：_______年____月____日

2015年近期的二手房购房合同范本

卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________

按照《中华国民共和国经济合同法》、《中华国民共和国城市房地产管理法》及其他有关司法、律例之规定，甲、乙两边在对等、自愿、商谈一致的基本上，就乙标的目的甲方采办房产签订本合同，以资合营信守履行。

第1条 乙方赞成采办甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见地盘房屋权证第_______________号）

第2条 上述房产的买卖价钱为：单价：国民币________元/平，总价：国民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙标的目的甲方付出国民币__________元整，动作购房定金。

第三条 付款时刻与举措：

1、甲乙两边赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地产买卖核心缴交税费当日付出*款（含定金）国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并付出给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙两边赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地产买卖核心缴交税费当日付出*款（含定金）国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将买卖的房产所有拜托给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分管甲乙两边应遵守国度房地产策略、律例，并按规定交纳管理房地产过户手续所需交纳的税费。经两边商谈，买卖税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任甲、乙两边合同签定后，若乙方半途违约，应书面告诉甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利钱）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途违约，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托署理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八条 本合同如需管理公证，经国度公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托署理人一份，乙方一份，厦门市房地产买卖核心一份、________公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的处理编制：在依约过程中间发生的争议，两边可经过商谈、诉讼编制处理。

第十一条 本合同未尽事务，甲乙两边可另行商定，其增补商定经两边签章与本合同同具司法效力。

第十二条 两边商定的其他事项：

出卖方（甲方）_________________ 采办方（乙方）__________________

身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

邮 编：___________________ 邮 编：____________________

电 话：___________________ 电 话：____________________

署理人（甲方）_________________ 署理人（乙方） _________________

身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________

鉴证方：

鉴证机关：

地 址：

邮 编：

电 话：

法人代表：

代 表：

经 办 人：

日 期： 年 月 日

鉴证日期：_______年____月____日