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2015成都公积金新政 贷款较高可60万

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-23 15:55:06

2015年利好的楼市策略一波接一波。二套房*降低、营业税五改2、公积金贷款额度提拔、央行降息等,对上半年楼市苏醒供献颇大。近期,成都公积金又出近期策略,住宅公积金贷款额度提高到60万元。从成城市公积金经管核心得悉,为进一步支撑合理的住宅需要,推动个人住宅公积金贷款的发展。7月10日起,单笔住宅公积金贷款较高额度50万元提高到60万元。

公积金贷款较高额度60万

此次成城市住宅公积金单笔贷款较高额度由50万元提高至60万元,属于本年内的第2次上调。“职工个人贷款额度的较量争论要紧是按照个人缴存余额和还贷收入比等环境一定的。一是按照职工申请贷款时上月的缴存余额乘以30。也即是说假如夫妻两边停止申请贷款时上月的缴存余额有2万,就能够申请贷款60万。二是还贷收入比。职工该笔贷款的月还款额不克不及跨越家庭月平均收入的70%。”成都公积金核心相关负责人介绍说。

“要夸大的是,成都公积金核心是以住宅公积金缴存基数动作职工的月平均收入对其还贷能力进行估算,职工的缴存基数应与职工上一年度月平均收入一致。单位该当依照职工上一年的实际收入为职工调整缴存基数。”相关负责人介绍。缴存基数的查问要紧可以经过登录公积金核心网站输入卡号查问或持本身身份证到公积金核心查问。

公积金贷款利率下调至3.5%

按照《中国国民银行对于下调金融机构国民币贷款和存款基准利率的告诉》(银发〔2015〕196号)的有关规定,从6月28日起,下调个人住宅公积金贷款利率。此中,五年期(含五年)个人住宅公积金贷款利率由现行的3.25%下调至3%;五年期个人住宅公积金贷款利率由现行的3.75%下调至3.5%。

本年3月和5月,央行已两次下调住宅公积金贷款利率。此次调整后,住宅公积金贷款利率创下史上新低。

相关负责人介绍到“在基准利率环境下,以贷款额60万元,贷款刻日20年,等额本息还款体式格局为例。利率下调后,公积金贷款每月还款额约为3479元,与去年同期还款额对照削减约316元,还款总数累计将节流75873元。现在,与一致前提下的商业贷款对照,住宅公积金贷款每月将节流约617元,还款总数将节流约14.7万元。

温馨小提醒:

  6月28日当天及今后新发放的住宅公积金贷款,依照调整后的利率尺度履行;6月28日前已发放的住宅公积金贷款,于来岁1月1日起履行调整后利率。

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