公积金无典质贷款须具备哪些前提

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-23 17:55:06

自从央行本年多次降息后，无典质贷款的利钱也随之降低，招致借款人贷款的成本降低。在非生意业务类贷款整体出售量略显下滑的情形下，无典质贷款的需要量却依然在商场里“炙手可热”。不过，这里说的无典质贷款比力非凡，要紧是用公积金和报酬等多种形式解决的无典质贷款。从旧岁终入手下手，各家银行开发推出了履行公积金或报酬等多重形式解决无典质贷款，各样化的产品和多元化的解决体式格局都为借款人解决贷款供给了很多方便。

公积金无典质贷款

合用人群：泛泛交纳社保和公积金，个人信誉记实卓异。

审批前提：现在有安然银行、北京银行等商业银行推出了公积金贷款，但各家银行的考查形式略有不合。

北京银行可以用借款人交纳的公积金额度来一定贷款额度。除泛泛交纳社保和公积金，并且个人征信没有过时的借款人，只需个人社保的缴存额度每月在400元，或者公积金个人缴费额度在360元就能够申请，可以完整处理购房人缺乏*金的成绩，在贷款的额度上较高可以达到50万元。而安然银行卓异的信誉是必须的，与此同时，需要在现单位工作满一年并且个人月缴存基数跨越400元，缴存刻日在一年，才算是可迈过申请门槛，步入审批关节。以可贷额度来说，此款产品的批复金额在3万-50万元之间，具体需要按照借款人的月缴存基数、职业性质和个人财产等天资归纳综合评比。

具体案例：穆先生月收入1万元，公积金已经连气儿缴存了八年，*近他买房*款差了30万元，因为典质消费贷款不克不及买房，他可以经过公积金典质贷款的形式处理*成绩。

报酬流水做无典质贷款

合用人群：收入稳定，拥有稳定报酬流水的下班族。

审批前提：经过借款人的报酬流水申请无典质贷款，只需借款人个人征信记实卓异，一般卡报酬在4000元，泛泛交纳社保和公积金满一年即可申请。现在推出报酬贷的银行有安然银行、兴业银行。

如兴业银行的报酬贷款以每月的报酬收入为基准，采守信誉体式格局，较高可申请月报酬收入的8-24倍，总数度不跨越30万元。市民只需供给身份证、根蒂根基资料，加上报酬收入证明及报酬账户流水，即可向银行申请贷款，*快可在3个工作日内获得审批。

具体案例：余女士按月交纳公积金和社保，每月打卡报酬1万元，本年父母出资帮她在北京买了房。有了房子她想再买辆车，她看中了一款20万元高低的国产车，可是手头缺乏成本，她想把房产典质给银行进行贷款。假如申请前提契合并能获批，那么3-5天即可放款，贷款的额度较高可以达到50万元，完全可以灵动地知足借款人的融资需要。