您的位置: 吉屋网 >楼市资讯 >购房网签合同的根基过程有哪些

购房网签合同的根基过程有哪些

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-24 14:15:06

买卖两边当事人按照网上公示的商品房定金和谈或生意合同文本商谈拟定相关条目

房地产开发企业经过网上签约系统,打印经两边确认无误的和谈或合同

再同一在网上签定正式合同,两边当事人签字盖章

相关部门进行备案考查,考查通过后,发生备案号,显现在合同每页的右上角

而后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,两边各持所需的份数。网签胜利后,经过相关部门考查后发生备案号,购房者可按照备案号进行合同查问。

购房者在一定了买房意向今后,经过购房者与出卖人两边的对等商谈,购房者和开发商合营将正式的合同条目输入合同备案软件,进行网上签约。

开发商和购房者签定的购房合同上报胜利后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数按照付款体式格局一定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。

开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产买卖解决部门化决合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报今后,开发商需要照顾全数的购房资料,***已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产买卖解决部门化决合同盖章备案手续。

如需要编削合同信息,在上报信息之前,开发商和购房者还可以商谈安排合同信息,一朝上报今后,电子合同的核心实质(核心实质:购房者姓名、身份证、购房价钱、付款体式格局、合同面积、房号、户型)将不克不及进行编削。假如需要编削核心信息,则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”,从头进行签约。经两边协定,24*内答应撤销网上签约。

在商品房签定的3个工作日内,经生意两边商谈一致需要安排合同的就核心实质以外的相关条目,开发商企业可以调阅,从头编削打印电子合同。跨越了3个工作日或者已经备案,无论是核心实质还是核心以外的实质,均生意两边商谈一致,持备案合同和合同安排申请到具有管辖权的房地产买卖解决部门化决相关手续。

买房交流群-20群(496)
  • 旧念何挽:时代倾城好不好?
  • C.yy:对比周边,性价比高
  • 约瑟:准备入手一套
  • 孔龙飞:时代倾城户型采光好
  • 黛子:你买了哪个户型啊
  • 小丸子:大家组团去看看呀
3174人正在热聊楼市