广州清远公积金可互贷 较高贷50万

7月24日上午， 广州住宅公积金解决核心和清远住宅公积金解决核心在清远进行住宅公积金互贷启用典礼，意味着从*入手下手，广清住宅公积金贷款实现一体化。

广清住宅公积金互贷营业启用典礼

据悉，广州住宅公积金核心缴存职工购置清远住宅申请贷款的额度，是按照公积金账户内缴存余额的倍数、贷款比率和贷款较高限额三个前提区分算出的*小值，动作借债人较高可贷额度。此中，贷款较高限额，一工资40万元，夫妻购置同一住宅合营申请，为50万元。

为广州缴存职工在清远购房贷款前提：

1、贷款器械（同时契合前提）：

1、在广州连气儿足额缴存住宅公积金6个月（含）；

2、清远市户籍或实际派驻清远市工作；

3、在清远市购置自住住宅；

4、在清远市没有住宅。

2、住宅公积金贷款额度

1、依照住宅公积金账户余额计较的较高可贷额度

计较公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休岁数月数

2、依照贷款较高限额计较的可贷额度

（1）、一人申请住宅公积金贷款的，较高贷款额为40万元

（2）、夫妻两边购置同一住宅申请住宅公积金贷款的，较高贷款额为50万元。（参照清远核心当期较高贷款额度尺度）

3、依照贷款比率计较的可贷额度

①对申请个人住宅公积金贷款购置首套普通自住住宅的缴存职工家庭（包罗借债人、配头及未成年昆裔，下同），较低*款比率为20%，贷款利率为个人住宅公积金贷款基准利率；

②对拥有一套住宅但无贷款纪录或者拥有一套住宅并已结清响应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住宅公积金贷款购置普通自住住宅，较低*款比率为30%，贷款利率为个人住宅公积金贷款基准利率的1.1倍；

③对拥有一套住宅但未结清响应购房贷款的家庭，申请个人住宅公积金贷款购置普通自住住宅，贷款较低*款比率为40%，贷款利率为个人住宅公积金贷款基准利率的1.1倍；

④停息发放缴存职工家庭购置第三套及的住宅公积金贷款。

3、贷款年限

贷款刻日应契合请求：

1、一手楼贷款刻日不得跨越30年。二手楼贷款刻日不得跨越20年，贷款刻日与楼龄之和不得跨越40年。

2、借债人岁数与贷款刻日之和不跨越退休岁数后5年。退休岁数一般依照男性60岁，女性55岁计较。

3、夫妻购置同一住宅申请住宅公积金贷款的，以贷款刻日*长的计较。

4、贷款过程

职工向承办银行提出申请→银行初审→广州公积金铁路分核心审批→签订借债合同解决典质权预告挂号或转移挂号、典质挂号手续→ 银行规模初审→ 广州公积金核心规模审批→发放贷款

5、申请公积金贷款资料

1、身份证明文件（包罗借债人及配头）：①身份证；②*簿(集体*的，*本首页加盖公章)；③婚姻环境证明（离婚的需供给离婚析产证明资料）。

2、合法有效的购房合同，二手楼供给房屋产权证；

3、首期付款的收据或发票，首期款转账或凭证；

4、供楼活期银行账号和收款银行账号；

5、承诺书；

6﹑广州市、清远市房管局出具的家庭房屋套数证明；

7、 缴存单位出具的常驻在清远工作的证明和清远市本地工作单位出具的证明，栖身证明（夫妻合营贷款，只需此中一方清远户籍或工作证明）；

8、一手楼供给房屋预售证，二手楼供给房屋评介陈说；

9、购房人及家庭成员个人信誉陈说；

10、广州住宅公积金个人住宅典质贷款申请表；

11、承办银行请求的其余证件、资料。

6、使用公积金贷款享用利率折扣策略

贷款年限1-5年（含5年），公积金贷款利率3.00%；5年，公积金贷款利率3.50%。

7、还款体式格局：

1、等额本金法 2、等额本息法

8、公积金贷款承办银行

清远市建设银行、清远市中国银行

清远财政局