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建筑占空中积即是指建筑物水平标的目的的投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有些架空局部、外伸雨蓬等部位在计较建筑面积时只计较50%甚至不算,但占地倒是100%。
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙核心线测定的各层平面面积之和。它是默示一个建筑物建筑规模大小的经济方针。它包含三项,即使用面积、协助面积和布场合排场积。
建筑面积=有效面积+布场合排场积=使用面积+协助面积+布场合排场积
1、建筑面积 指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和布场合排场积构成。
2、使用面积 指建筑物各层平面中直接为出产或生涯使用的净面积的总和。
3、协助面积 指建筑物各层平面为协助出产或生涯运动所占的净面积的总和,比方栖身建筑中的楼梯、走道、茅厕、厨房等。
4、布场合排场积 指建筑物各层平面中的墙、柱等布局所占面积的总和。