广州住宅公积金较高贷款额度是多少

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-28 09:35:06

按广州市住宅公积金核心现行规定，公积金贷款个人较高额度为50万元，申请报酬两个或两个的较高额度为80万元。但这只是上限，并非一定能贷足额度。

案例：以一对年轻夫妻为例，男28岁、女25岁，申请公积金贷款时上个月公积金汇储额离别为230元和200元，两人名下住宅公积金本息金额离别为2100元和1800元，离法定退休岁数离别是32年和30年，若要采办一套100万元的一手商品房，可以申请住宅公积金贷款若干好多元？

按个人可贷额度计较公式，男女两边的个人可贷额度离别为：

男方：(公积金账户当前余额+当前月缴存额×2×当前至法定离退休岁数总月数)×2 =(2100+230×2×32×12)×2 =357480 元

女方：(公积金账户当前余额+当前月缴存额×2×当前至法定离退休岁数总月数)×2 =(1800+200×2×30×12)×2 = 291600元

按贷款较高额度的有关规定，男女两边的较高可贷额度是两人可贷额度的加总，即算计较高可贷649080元，并非80万元。

按贷款成数的有关规定，该房屋的较高可贷额度为：*为房价的20%(20万元)，剩下的80%(80万元)可申请房贷，因二人的住宅公积金贷款较高只可贷到649080元，所以残剩局部仍需用商贷补足。