异地房产作用武汉购房资格吗?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-28 09:45:07

面临武汉日益稳健的发展法度，还是有相当一部门具备了购房资格的异地人采用到汉来职业，那这些准购房者们除一些限购策略还需要关切些什么呢?原栖身地的房产会不会作用他们的武汉再置业呢?

网友：我跟老公都是异地*，之前在家那儿有一套住宅，还在按揭还款中，后来老公来武汉工作了两年并有交社保，我们料到武汉再买一套房子，想知道现在房产信息能否联网，我们家那儿还未还清贷款的房子会不会不作用我们在武汉的购房资格?武汉这边的房子我们筹办一次请付款，不贷款。

答：现在，全国房地产信息确实进行联网了。不过，现在*40个高低的城市进行了联网，要紧是省会城市、直辖市和内地开发城市及部门副省级城市;并且现在的信息联网还并没有特别本质的作用，非本地的房产不作用在本地买房，一般都是不较量争论在内的。

所以您夫妻只需一方具有在武汉购房的资格，就能够在买房了，也即是说异地的房产不作用您在武汉购房，并且购房资格成绩不触及能否将异地的房贷还清，所以您本来的房子也不需要还清贷款。

虽然说您之前的贷款对购房资格没有作用，但在其他方面还是有一定作用的。因为现在央行的征信系统是全国联网的，且09年6月份银监会公布告诉，各银行不得以征信系统未联网、异地购房难查询拜访等为由摒弃“二套房贷”策略的约束。所以像上述如许已在一个城市有过贷款，在另外一城市再次申请贷款购房，是会查出贷款纪录的。所以，如再申请贷款需要先还清原贷款，并且本套房会被认定为二套房。

不过因为您家庭是一次性付清，不贷款，您家庭之前的房贷纪录不作用您现在的购房付款环境，不作用购房资格;还是只需您家庭在武汉有购房资格即可买房。