全款买房过程有哪些？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-30 17:27:25

购置房产，对于经济能力比拟强的人来说，一般会采用全款付款。全款付款虽然能够会在初期支出较大，但是相较于按揭贷款多付出的那一部门资真相比，假如有能够购房者还是会采用全款购置。那么全款购房的过程有那些呢？

1、选定房间2、交定金3、签购房合同4、付款

1、贷款人申请住宅公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住宅公积金贷款申请表并照实供应资料：

(一)申请人及配头住宅公积金缴存证明;(二)申请人及配头身份证明(指住户身份证、常住*簿和其他有效居留证件)，婚姻环境证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其余对还款能力有作用的债权债务证明; (四)购置住宅的合同、和谈等有效证明文件; (五)用于保证的典质物、质物清单、权属证明和有措置权人赞成典质、质押的证明，有关部门出具的典质物估价证明; (六)公积金核心请求供应的其他资料。

2、对资料统统的借债申请，银行及时受理查看，并及时报送公积金核心。

3、公积金核心负责审批贷款，并及时将审批后果告诉银行。

4、银行按公积金核心审批的后果告诉申请人打点贷款手续，由借债人夫妻两边与银行签定借债合同及相关的合同或和谈，并将借债合一致手续送公积金核心复核，公积金核心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借债合同的商定按时足额发放贷款。

5、以住宅典质编制保证的，借债人要到房屋坐落地区的房屋产权打点部门打点房产典质挂号手续，典质合同或和谈由夫妻两边签字，以有价证券质押的，借债人将有价证券交打点部或盟核心收押保存。