什么是跃层住宅跃层住宅的利益有哪些？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-31 16:35:06

所谓跃层即是指住宅据有高低两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他扶直用房可以分层安置，上基层之间的交通不经过公共楼梯而采用户内独用小楼梯毗邻。

跃层式住宅在东南内地的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的内部空间因为是借鉴了西欧小二楼独院住宅的部署手段，颇受海侨民胞和港澳台胞的接待，在南边城市建设、生意较多，近年来在朔方城市的一些一等住宅部署中，也起头获得践诺。

即是和室内连通阁楼差未几的那种！

房地产商场中出现了一个新品种——错层式住宅。所谓“错层式”住宅要紧指的是一向房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不合的平面上。

甜头

每户都有较大的采光面；通风较好，户内栖身面积和扶直面积较大，布局慎密，功能清晰较着；彼此干扰较小，提高空间使用效率。

缺点

户内楼梯要占去一定的使用面积，同时因为二层只要一个出口，发生火警时，人员不容易涣散，消防人员也不容易迅速插手。

特点

这类住宅的特点是，住宅据有高低两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其余扶直用房可以分层安置，上基层之间的交通不经过公共楼梯而采用户内独用小楼梯毗邻,跃层式住宅的甜头是每户有较大的采光面，通风较好，户内栖身面积和扶直面积较大，布局慎密，功能清晰较着，彼此干扰较小。

典型

顶层套型

顶层跃层可认为顶层住宅增添吸收力，也是有效增添小区住宅容积率的方式。另外一方面，顶层跃层的住宅不会对整栋的交通体式格局、空间布局形成作用，其他层的住宅依然可按尺度层部署建造。

地方套型

它有别于顶层跃层住宅的处所是要考虑到上、基层住宅的空间和整栋住宅楼的交通。

首层套型

相对其他层跃层住宅，首层跃层具有两大优势：一是可获得赠予的室外花圃，二是可拥有自力的出入口。

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