在天津，房产证可以贷款吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-31 18:20:06

贷款人具备资格可以贷款：

具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际岁数一般不跨越65周岁;

有本市常住*，有牢固的居处;有合法职业和稳定的收入前导发轫，具备按期了偿贷款本息的能力;

愿意并能够供应贷款人否认的房产典质;房产公有人否认其有关乞贷及担保行为，并愿意担当相关法令责任。

所典质房产的前提：

房屋的产权要了了，契合国度规定的上市生意业务的前提，可插足房地产商场通逆流利，未做所有其他典质;

房龄(从房屋落成日起计较)+贷款年限不跨越40年;

所典质房屋未加入本地城市改革拆迁规划，并有房产部门、地盘管理部门核发的房产证和地盘证;

典质物所有人可所以乞贷人自己或他人。以他人所有的房产做典质的，典质人必须出具赞成乞贷人以其房产动作典质申请贷款的书面承诺，并请求典质人及其配头或其他房产公有权人签字。

契合前提，即可解决。