湖南二套房公积金贷款*降至两成 10月1日起施行

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-01 13:50:06

9月28日，湖南省直单位住宅公积金管理核心公布告诉，自2015年10月1日起施行二套房贷新政，即对拥有1套住宅并已结清购房贷款的，购置二套房较低*款比率降至20%，贷款利率仍按基准利率上调10%。

对拥有1套住宅但未结清个人商业住宅贷款的住户家庭，为改良栖身前提再次申请住宅公积金贷款购置普通自住宅的，较低*款比率由40%降低至30%，贷款利率仍按基准利率上调10%。

对于申请个人住宅公积金贷款购置精装修住宅的，一样履行普通自住宅策略。

此外，将“借债人月了偿贷款本息额与借债人及其配头月人为收入之比不得超越50%”调整为“借债人月了偿贷款本息额与借债人及其配头月人为收入之比不得超越55%”。

职工申请住宅公积金贷款方面，贷款额度依照职工住宅公积金缴存金额、缴存年限和缴存余额等测算低于30万元的，其住宅公积金较高贷款额度按30万元核定。职工购置首套自住宅申请贷款的，在此额度上增添20%。

省内异地贷款营业方面，较低*款比率由30%降低至20%，贷款利率仍按基准利率上调10%，其他继续履行《湖南省直单位个人住宅公积金异地贷款管理方式》。

本年8月31日，中国住建部、财政部与央行公布告诉，自2015年9月1日起，调整住宅公积金个人住宅贷款购房较低*款比率，拥有1套住宅并已结清购房贷款的公积金较低*款比率降至20%。