退房时房主不退押金如何办？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-01 15:35:06

一些租房的人或多或罕见如许的履历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房主却不退押金，假如碰到租房押金不退如何办呢？笔者为各位解答。先来看一个案例。

1、案例：强横房主押金拒退还

“90后”女大先生小美旧年来北京工作，在北京一小区租了一个房间，与房主签下了合同并交上了一月房租动作押金，租房到期今后房主却以各类来由拒绝退还押金，并且把小美的合同夺走，身在异地的小美只可与房主争持，但却要不回押金。面临如许强横的房主，小丽该如何办呢？

2、应对方式：收集凭证，要回押金

租房押金是房主和租客进行商谈，测验测验押一付三，即要押一个月的房钱的形式来珍爱房主房屋举措措施无损毁的方式。在租借关系消弭且房主迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房主应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房主商谈处理，如商谈不成，可以收集凭证，向法院起诉。

1、租房合同是维权的利器。为防止押金惹起胶葛，一般租房合同中都邑有押金条目

2、屡屡交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房主交房租时，银行转账留好单子，或者付出宝转账时都有保存纪录，假如是给现金也要留有收据

3、列出所有的家具、电器环境清单。并经过拍照的形式保留租房时的近况，证明自己并没有损毁房主的家具，要回押金；

4、和中介德律风通话都灌音保留凭证。假如像小美那样连租房合同都被房主抢走了，那么给中介打个德律风，引出自己已交房租和押金的环境，并灌音留证；

5、房主再不退押金，打德律风给12315和96315消协咨询赞扬；

3、租房合同中押金条目若何写

为了防止因押金惹起的胶葛，租借两边在租房合同中较好插手押金条目，具体实质：

1、为保证房屋及其隶属举措措施之安然与无缺，及租借期内相关费用之如期结算，乙方赞成于___年____月____日前付出给甲方押金___元整，甲方在收到押金后给予书面签收。

2、除合同尚有商定外，甲方应于租借关系消弭且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而发生的违约金、破坏赔偿金和其余相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部门乙方必须在接到甲方付款告诉后10日内补足。

4、因甲方原因招致乙方没法在租借期内平居租用该财产，甲方应立刻全额无息退还押金予乙方，且乙方有权究查甲方的违约责任。

退房时 房主不退押金如何办？