二手房生意签订居间合同关切事项清点

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-03 10:40:06

在新房出售量趋于陡峭的近期，2015年二手房买卖商场出售量跨越新房出售量，这也说了然二手房买卖商场的火爆水平。但跟着二手房买卖商场的扩大，其短处也慢慢显现出来。很多心术不正的人履行合同裂痕牟取个人好处。除二手房生意合同，还有居间合同的实质需要关切，是以，笔者归纳了几点二手房生意居间合同签订的关切事项。

1、查看对方身份及中介机构的营业执照。

在签定二手房生意居间合同的时辰应尽量弄清晰对方的身份，保安身安身份证复印件等，并且查看中介机构的营业执照。

2、签约时应细心看合同条目。

合同签定必须摆正心态，不克不及轻率，因为一朝在合同上签了字就要受合同约束，违反合同就要担当司法责任。是以，两边在签约时该当细心查看合同条目，有疑问时该当请求中介公司注释清晰，并纪录在合同中。

只要一定本身能够履行的条目方能签订。而对于自己难以履行的条目要关切违约规定，看自己能否承受再决议能否签订。此外，合同是一式多份，要看清三份合同实质能否一致。

3、不要留空，如有附加需在附加处盖章。

居间合同一般都是由中介公司供给，其中有很多条目是请求签订方在签约时填补或采用，针对这一特点，两边在签约时一定要对这类需填补或采用的条目一一进行一定，尽量不要留有空白条目，以防止往后被他人违规履行；如有附加条目需要两边在附加条目上盖章。

4、签约时不要只签较后一页。

如今的合同很多都不只一页，动作签约一方在签约时该当在每页上都签字，以防止未签字的合同被“偷梁换柱”。假如合同有编削的处所，签约方该当合营在编削处签字以透露体现确认。

5、签约后应拿合同原件。

签约后动作合同一方，当然有权保有一份合同原件，并且和谈上经常都是如许规定的。但实务中有些中介公司在当事人提出该项原本很是合理且合法的请求时，经常会以另外一方或中介公司未签章为由不给当事人合同原件。在此环境下，签约人至少应请求中介公司供给一份复印件，并请求中介公司在复印件上签章或中介承办人员签字，同时应与中介公司一定其什么时辰供给合同原件。

笔者不克不及不再声明一下，在签订二手房居间和谈的过程中间不要轻忽细节成绩，碰到疑问可以向律师进行咨询，签约关把好了，能力防止一些风险的发生。