潮州公积金须知什么

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-03 11:19:23

　购房

　　须有潮州户籍在潮州购房

　　新政规定，自即日起，在就业地缴存住房公积金，户籍在潮州并在潮州购买自住住房的市民，可持就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向潮州申请住房公积金个人住房贷款。

　　潮汕三市(潮州市、汕头市、揭阳市)可跨市互贷，但针对的主要是住房公积金缴存地在潮汕三市的职工，而新出炉的异地贷款主要针对的是户籍地在潮州的职工。潮州市住房公积金管理核心表示，属于潮汕三市住房公积金跨市互贷的，接下来仍将按潮汕三市住房公积金跨市互贷的相关规定执行。

　　租房

　　提取额度每月不超800元

　　新政下提取公积金用于租房的门槛也相应降低。今年年初，住建部、财政部、中国人民银行出台新规定，放宽了职工提取住房公积金支付房租的条件，规定职工连续足额缴存住房公积金满三个月、本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。在此基础上，潮州对住房公积金缴存者租房提取住房公积金的有关问题作进一步调整。

　　调整后，职工租住公租房的，可按实际房租支出全额提取;职工租住商品房的，以家庭为单位，每户每月提取额度不超过800元。职工租房申请提取住房公积金需提供职工本人及配偶名下无房产的查询证明、房屋租赁合同和租金缴纳证明、*簿。

　　据介绍，此前潮州相关规定对职工提取住房公积金支付房租的限制较多，不仅规定“房租支出超出家庭工资总收入10%的”方可申请，而且只能提取“超出收入10%以上部分的租金”，此次出台的新政降低了职工提取住房公积金支付房租的门槛，简化了办理的手续，对于缴存住房公积金的无房职工来说是利好消息。

住房公积金逐月还贷

　　1、公积金逐月还贷条件：账户留足一年余额。

　　2、公积金逐月还贷操作：每月15日银行开始划账。

　　逐月还贷的操作手续其实很简单，只要贷款买房的市民，在公积金账户上保留有1年的余额，比如每月的缴存额为1000元，账户余额达到12000元了，就可以到买房按揭的银行去签订委托协议了。

　　假使某市民公积金每月的还款额为800元，如果公积金月缴存额为900元，那么刚好还完公积金的贷款本息，多余的继续保存在公积金账户;如果月缴存额只有700元，那不足的100元就要按月补齐到还款账户。

　　公积金逐月还贷办理材料

　　1、申请人的身份证原件及复印件;

　　2、借款合同原件及复印件;

　　3、还款代扣账户(卡或存折)原件;

　　4、《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》：上网下载或到贷款银行领取，填写后经所在单位盖章;

　　5、《购房合同》或《房屋所有权证》：到贷款银行复印，并由贷款银行盖章确认。