店面租房和谈书

甲方：(出租方)

乙方： (承租方)

甲乙两边依照互利、互惠、对等、自愿、商谈一致的原则，按照《合同法》的有关规定，签定店面出租和谈书样本：

1、被租房屋为_____________________________门面房_____间。

2、租借刻日。租借期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方假如继续对外租借本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签定新租借合同，否则按自动弃权措置，甲方有权另行发包。

3、房钱每一年为________元(大写____________________________)，乙方必须于每一年的十月一日前一次性将房钱交齐，交不齐则视为违约，每跨越*，乙方应按每一年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

4、租借期房屋的修缮。房屋属报酬的破损由乙方及时修缮，因为不成驯服的破损，由甲方及时修缮。

5、乙方在经营过程中间的一切经济胶葛及其余所有责任与甲方有关。

6、店面出租和谈书样本的出租方与承租方的安排

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方赞成，无权将房屋转租给第 三者或彼此对调房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，假如甲方赞成乙方将房屋使用权拜托给圈外人，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

7、在合同履行时代，乙方与圈外人发生的一切经济、民事等胶葛，甲方概不负责。

8、在合同履行时代，乙方应保持所租房内外所有举措措施无缺无损，假如确需改革或增设其他牢固举措措施，应征得甲方赞成后再进行，所需经费由两边商谈，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予赔偿。

9、在合同履行时代，如有策略变更，市里同一规划等其余原因需要撤除房屋，其租借费按实际使用功夫较量争论，本合同即停止。乙方要积极合营不得向甲方提出所有请求。

十、在合同履行时代，要遵纪守法，讲文*德，自发掩护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行交纳。

十1、甲方责任

1、按合同规定的工夫将房屋交给乙方使用，否则每超越*应赔偿乙方年房钱的10% 的经济损失。

2、不按合同内的条目规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而酿成的经济损失。

3、不得无故停止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年房钱的10%的经济损失。

十2、乙方责任

1、不得使用租借的房屋进行犯科举动，损害公共好处。

2、不得干扰和作用周围住户的日常平凡生涯。

3、不按合同内的条目规定修缮房屋的其余举措措施，按照酿成的后果，赔偿其经济损失。

4、合同停止后要及时搬出，否则按租借房屋交纳房钱，并处以房钱的10%罚款。

十3、免责前提

如因不成抵抗的自然灾难，使两边或所有一方形成经济损失的，所有一方均不得向对方提出索赔请求。

十4、本合同未尽事宜，按照《中华国民共和国经济合同法》的有关条目，经两边合营商谈，作出弥补规定，弥补规定与本合同具有划一效力。

十5、本合同自签字之日起生效。

十6、本店面出租和谈书样本一式两份，甲乙两边各执一份。

(备注：房钱由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违反，处以房钱的50%罚款，甲方有权立刻收回出租门面。)

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

手印： 手印：

年 月 日