房屋转租合一样本

合同两边当事人：

转租方(甲方)：

受转租方(乙方)：

按照《中华国民共和国合同法》、《上海市房屋租借约例》的规定，甲、乙两边在对等、自愿、平允和诚笃信誉的根蒂根基上，经商谈一致，就甲方将其照章承租的房屋转租给乙方使用、*、由乙偏向甲方付出房钱等事务、签订本合同。

1、转租房屋的环境

1-1甲方照章承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有栖身/非公有栖身)房屋已(书面见知公房出租人/按房屋租借合同的转租商定/征得房屋出租人书面赞成)，由甲方将上述承租房屋____(所有/部门)即__号__室(简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

1-2 该房屋的共用或合同部位的使用限制、前提的请求;现有装修、隶属举措措施和装备环境，由甲、乙两边在本合同附件(二)、(三)中给予清晰较着。甲、乙两边赞成附件(二)、(三)动作甲偏向乙方拜托该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的查收按照。

2、租借用途

2-1 甲方已向乙方出示该房屋____(租借合同挂号备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租借合同挂号备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2-2 乙方保证，在转租时代未事先书面告诉甲方，并由甲方按租借合同的商定取得出租人的书面赞成和按规定报经有关部门核准前，不私自改变该房屋使用用途。

3、转租刻日及拜托日期

3-1 甲、乙两边商定，甲方于__年__月__日前向乙方拜托该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租刻日未超越____(租借合同/前一个转租合同)的租期。

3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租借合同商定的刻日内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面请求，经甲方赞成后从头签订转租合同。

4、房钱、付出体式格局和刻日

4-1 甲、乙两边商定，该房屋每日每平方米建筑面积房钱为(__币)___元，月房钱合计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。 该房屋房钱___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，两边可商谈对房钱进行调整。有关调整事务由___(甲/乙)两边在增补条目中商定。

4-2 乙方应于每月___日前向甲方拜托房钱。过时付出的，每过时一日，则乙方需按日房钱的__%付出违约金。

4-3 乙方付出房钱的体式格局：_________________________。

5、其余费用

5-1 在房屋转租时代，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通信、装备、财产经管、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其余有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。

5-2 乙方负责付出的一述费用，计较或分摊门径、付出体式格局和时刻：_______________________________________。

6、房屋使用请乞降维修责任

6-1 在转租时代，乙方发现该房屋及其隶属举措措施有破坏或毛病时，应用时告诉甲方;由甲方按租借合同的商定，在接到乙方告诉后的___日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其隶属举措措施。因乙方使用不妥或不合理使用，导致该房屋及其隶属举措措施破坏或发生毛病的，乙方应负责建设。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6-3 转租时代，甲方保证该房屋及其隶属举措措施和装备处于泛泛的可使用和安然环境。甲方或出租人要对该房屋进行搜检、保护的，应提早__日告诉乙方。搜检保护时，乙方应予合营。如因乙方隔绝保护、维修而发生的后果，则概由乙方负责。

6-4 在转租时代，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有见知乙方的义务。具体事务可由甲、乙两边在条目中另行商定。

6-5 乙方需装修房屋或者增设隶属举措措施和装备的，必须事先告诉甲方，由甲方按租借合同的商定征得出租人的书面赞成，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

7、房屋返还时的环境

7-1 除甲方赞成乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方赞成过时返还房屋的，每过时一日，乙方应按(__币)____元/㎡向甲方付出该房屋占用使用费。

7-2 乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方查收认可，并相互结清各自的费用，方可打点退租手续。

8、转租、让渡和交换

8-1 在转租时代，乙方再转租房屋须事先书面告诉甲方，并由甲方按租借合同的商定征得出租人的书面赞成。

8-2 乙偏向甲方承诺，在转租时代不将该房屋承租权让渡给他人或与他人承租的房屋交换使用。

9、解除本合同的条例

9-1 在转租时代，租借合同被解除的，本合同也随之停止，因本合同停止使乙方蒙受损失的，甲方应按月房钱的__倍向乙方付出违约金。如付出的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责抵偿。但环境除外：

(一)该房屋占用限制的地盘使用权照章提早收回的;

(二)该房屋因社会公共好处或城市建设需要被照章征用的或者拆迁的。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (四)甲方已被见知该房屋出租前已设定典质，现被处分的。

9-2 甲、乙两边赞成，有景象之一的，一方可书面告诉另外一方解除本合同。违反合同的一方，应向另外一方按月房钱___倍付出违约金;给对方形成损失的，付出的违约金不足抵付一方损失的，还应抵偿酿成的损失与违约金的差额部门。