房屋租借合同的经常使用版

本合同两边当事人：

出租方(简称甲方)：_________________________

(本身)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

地址：_______________________，邮政编码：________

联系德律风：_______;传真：_______;e-mail:_______

承租方(简称乙方)：_________________________

(本身)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

地址：_______________________，邮政编码：________

联系德律风：_______; 传真________;e-mail:________

按照《中华国民共和国合同法》、《中华国民共和国城市房地产经管法》及其他有关法令、律例规定，在对等、自愿、商谈一致的根蒂根基上，甲、乙两边就房屋的租借告竣和谈：

第1条 房屋根柢环境

甲方房屋(简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋布局为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面 积_______平方米);该房屋的地盘使用权以〔出让〕〔划拨〕编制取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着举措措施见附件二;〔房屋所有权证号、地盘使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

第2条 房屋用途

该房屋用途为____________________。

除两边还有商定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租借刻日

租借刻日自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 房钱

该房屋房钱为( 币)___万___千___百__拾__元整。

租借时代，如碰到商场变更，两边可另行商谈调整房钱尺度;除此之外，出租方不得以所有来由随意率性调整房钱。

第五条 付款编制

乙方应于本合同生效之日向甲方付出定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。房钱按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日拜托给甲方。

第六条 拜托房屋刻日

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋拜托给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权胶葛;除弥补和谈还有商定外，有关按揭、典质债务、税项及房钱等，甲方均在出租该房屋前办好。出租后如有上述未清事项，由甲方承担悉数责任，由此给乙方形成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修保护责任

租借时代，甲方对房屋及其附着举措措施每隔 ____〔月〕〔年〕搜检、缮治一次，乙方应予积极辅佐，不得隔绝动工。

平居的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

因乙方经管使用不善形成房屋及其贯穿装备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租借时代，防火保障、门前三包、归纳综合管理及保障、警备等工作，乙方应履行本地有关局部规定并承担悉数责任和从命甲方监视搜检。

第九条 对于装修和改变房屋布局的商定

乙方不得随意损坏房屋举措措施，如需改变房屋的内部布局和装修或树立对房屋布局作用的装备，需先征得甲方书面赞成，*由乙方自理。退租时，除还有商定外，甲方有权请求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 对于房屋租借时代的有关费用

在房屋租借时代，费用由乙方付出，并由乙方承担改期付款的违约责任：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.德律风费;

4.财产经管费;

5.________________;

6.________________。

在租借期，假如发生当局有关局部征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方付出。

第十一条 租借期满

租借期满后，本合同即停止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方请求继续租借，则须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙朴直式书面答复，如赞成继续租借，则续签租借合同。

第十二条 因乙方责任停止合同的商定

乙方有景遇之一的，甲方可停止合同并收回房屋，形成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.私自将承租的房屋转租的;

2.私自将承租的房屋让渡、转借他人或私自换取使用的;

3.私自拆改承租房屋布局或改变承租房屋用途的;

4.拖欠房钱累计达____个月;

5.履行承租房屋进行违法流动的;

6.居心损坏承租房屋的;

7._____________________________。

第十三条 提早停止合同

租借时代，所有一方提出停止合同，需提早_____月书面告诉对方，经两边商谈后签定停止合同书，在停止合同书签定前，本合同仍有效。

如因国度建设、不可抗力原因或出现本合同第十条规定的景遇，甲方必须停止合同时，一般应提早_____个月书面告诉乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。

第十四条 挂号备案的商定

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙两边持本合同及有关证明文件向______申请挂号备案。

第十五条 违约责任

租借时代两边必须信守合同，所有一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度房钱的_____%动作违约金。乙方过时未拜托房钱的，每过时一日，甲方有权按月房钱的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因招致该房屋毁损和形成损失的，两边互不承担责任。

第十七条 其余

本合同未尽事宜，由甲、乙两边另行议定，并签定弥补和谈。弥补和谈与本合同纷歧致的，以弥补和谈为准。

第十八条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可朋分之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具有划一效力。

本合同及其附件和弥补和谈中未规定的事项，均遵守中华国民共和国有关法令、律例履行。

第十九条 争议的处理

本合同在履行中发生争议，由甲、乙两边商谈处理。商谈不成时，甲、乙两边赞成提交中国国际经济商业仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁判决是终局的，对两边均有约束力。

第2十条 合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙两边各执一份，均具有划一 效力。

甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________

授权代表(签字)：________________ 授权代表(签字)__________________

________年______月______日 ________年______月______日